Аренда земли для карьера

Кто знает как взять в аренду или собственность землю и как это оформить?

2.далее вы идете в органы муниципального, районного управления, а если областной центр, то в органы терриориально комиссии по экологии и природным ресурсам, берете у них разрешение на аренду земельного участка ПОД РАЗВЕДКУ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ .а

2.даллее вы должны провести комплекс разведки по проекту утвержденному в государственной комиссии по запасам, с 2010 г утверждается только в москве. , составить отчет, подсчитать запасы, если они есть балансовые, для песка это минимум на 2 года отработки примерно 200 000 кубов песка)

3. если запасы подтвердились и их более 200000 кубов ДЛЯ ПЕСКА ( есть госты соотвествующие по песку, и для чего он вам, покажут физико-механические и химические анализы)

4. Вы берете потом лицензию на разработку карьера ( составляете проект, утверждаете) это уже дороже в разы

5. переводите арендованные земли из сельскохозяйственного назначения в промышленные,

6. разрабатываете карьер)

проект на разведку стоит на пески от 60 000 руб, сам комплекс работ от 600 000 тыс руб, лицензии.. смотря как вы конкурс выиграете от 40000 до 4 000 000 млн руб.

Прект на разработку карьера от 90 000 руб.

это не считая аренды участка, которая зависит от кадастровой стоимости участка.

А Самое Первое что вам необходимо сделать - Пойти в КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ СВОЕГО ГОРОДА) узнать за кем числится участок, а затем пойти в какую нибудь геологическую организацию в своем городе, узнать вообще, может там пески некондиционные и они не проходят по госту

А если в общем, то всё начинается в вашей администрации в отделе землепользования и кадастра.

Оформление земельного участка под карьер.

Опубликовано вт 11.11.2014 - 15:19 пользователем Гость (не проверено)

Здравствуйте. Есть постановление Администрации О выборе земельного участка и предварительное согласование места под разработку карьера, есть лицензия на право пользования недрами на земельном участек, есть межевание. Но ФКП Росреестр приостановил осуществление кадастрового учета ссылаясь на: основание п.3 ст.11.2. ЗК РФ Согласно сведениям гос.кадастра недвижимости вид разрешенного использования исходного зем.уч., для с/х производства, однако вид разрешенного использования вновь образованных зем. уч. указан для с/х производства и под разработку карьера на месторождении силикатных песков. Рекомендуем Вам устранить выявленные несоответствия. Какие наши действия?

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Вопросы, которые нам задают

Здравствуйте! Подскажите с каким иском обратиться в суд. Являюсь собственником 1/2 доли земельного участка (Без строений) в общей долевой собственности. 1/2 за братом. Хочу разделить участок на 2, чтобы у каждого был свой. Площадь позволяет. Дело в том, что сам участок имеет не уточнённую площадь и брат не хочет межеваться и делить земельный участок.

Раздел земельного участка или выдел доли земельного участка в натуре возможны только при условии его делимости.

здравствуйте, получила отказ в предоставлении земельного участка под ижс в связи отсутствия проекта планировки. Правы ли работники Палаты земельных и имущественных отношений. Сегодня ходила на встречу с и.о.начальника палаты, состоялась беседа , где о.и.

Отвечая на ваш вопрос, приведу пример из судебной практике по делу со схожими обстоятельствами. Рекомендую вам обратиться на очную консультацию к местным адвокатам.

Имею в собственности земельный участок. Целевое назначении участка при приобретении было индивидуальное жилищное строительство. В процессе владения постановлением городской администрации было изменено назначение на: строительство среднеэтажного жилого дома.

Через некоторое время, запросив справку в ИСОГД я обнаружил, что целевое назначение снова изменено на ИЖС.

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Ногинский городской суд Московской области вынес решение по исковому заявлению клиента адвоката Гостевой С.Н. о признании завещания недействительным, об установлении родственных отношений, признании права.

Люблинским районным судом г. Москвы рассмотрен спор о признании договора дарения 1/2 доли в праве собственности на квартиру незаключенным. Ведение дела в интересах ответчика осуществляла адвокат Гайданова Е.С.

Кузьминский районный суд г. Москвы вынес решение по исковому заявлению клиента адвоката Лавровой Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и решение о выселении.

Лефортовский районным судом г.Москвы с участием адвоката Гостевой С.Н., представлявшей интересы истца, вынесено решение о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Можайским городским судом Московской области, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Истца, было вынесено решение об удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок.

Услуги физическим лицам Услуги юридическим лицам Адвокат по Вашему вопросу Отзывы клиентов Бесплатная письменная онлайн консультация

День добрый! Виновный в ДТП, в результате которого причинены телесные повреждения с установлением инвалидности 2 гр., предлагает в.

Здравствуйте Нина Викторовна!

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ Об обязательном.

Время работы: 10:00 - 21:00 без выходных

Адрес: Москва, ул. Малая Ордынка, д. 5/6, оф. 26, 1 мин от метро «Третьяковская»

7 (495) 773 66 90

7 (495) 767 78 35

Коллегия адвокатов Москвы ЮрПрофи (с) Все права защищены 2003 - 2017 гг.

Как оформить землю под карьер

Предприятие по разработке песчаного карьера и добыче песка

Поэтому далее мы рассмотрим, как организовать предприятие по добыче и производству песка? Как оформить добычу песка? Чтобы деятельность по добыче песка была легальной, необходимо оформить карьер и зарегистрировать предприятие. Зарегистрировать предприятие лучше как ООО на упрощенной системе налогообложения. Далее нужно получить право на пользование карьером и оформить лицензию. Такая лицензия действительна в течение 5 лет, но потом ее можно продлить. В процессе легализации бизнеса могут понадобиться следующие коды ОКВЭД и нормативные документы: 14.21 «Разработка песчаных и гравийных карьеров», 14.22 «Добыча каолина и глины». ГОСТ 8736-93 «Песок строительный.

Как оформить землю под карьер

Сызрань Ответы юристов (1) Получение лицензии на разработку карьера В данный момент на территории России песчаных и каменных карьеров неисчислимое множество. Потребность в песке и камне будет всегда, независимо от времени года. Некоторые организации занимаются добычей нелегально, но данное занятие чревато административными санкциями.

Возможно ли оформить карьер на землях сельхозназначения?

42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Вместе с тем в целях осуществления деятельности, назначение которой не соответствует категории соответствующего земельного участка, необходимо осуществить перевод земельного участка в другую категорию в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ «,О переводе земель или земельных участков из одной категорию в другую»,. Оцените ответ юриста: Спасибо за ответ! После выхода Федерального Закона Российской Федерации Федеральный закон от 17 апреля 2006 года 53-Ф3 «,О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «,О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,, Федеральный закон «,О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вопросы предоставления земельных участков должны рассматриваться на местном (муниципальном) уровне, при сохранении за республиканскими (краевыми) органами государственной власти полномочий по переводу земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию. Без перевода земель в другую категорию.

Кто знает как взять в аренду или собственность землю и как это оформить?

составить отчет, подсчитать запасы, если они есть балансовые, для песка это минимум на 2 года отработки примерно 200 000 кубов песка) 3. если запасы подтвердились и их более 200000 кубов ДЛЯ ПЕСКА ( есть госты соотвествующие по песку, и для чего он вам, покажут физико-механические и химические анализы) 4. Вы берете потом лицензию на разработку карьера ( составляете проект, утверждаете) это уже дороже в разы 5.

Как оформить землю под домом: советы

Посоветуем вам, как оформить землю под домом. Как оформить землю под домом: советы Для начала вам следует подтвердить ваше право собственности на индивидуальный дом. Это требование очень важно в связи с тем, что первоочередное право на приобретение земельного участка находится у того, кто является владельцем строения, сооружения, здания, которое расположено на этом участке.

Бизнес на песчаных карьерах

Конечно же, государство не даст вот так просто кому попало ковырять в недрах «хоббитские» норки. Но, если договориться, то это может принести огромные прибыли. Если по поводу синей глины и прочих чудес придется повозиться, то песок есть практически везде. И он тоже стоит денег. В среднем, 200-400 рублей за кубометр . Большие вложения Нужно сразу заметить, что это не тема домашнего бизнеса .

Получение лицензии на карьер

Подключаемся очень быстро к процессу ведения дела и помогаем вывести результат в нужном для клиента направлении, обеспечивая тем самым положительное отношение клиентов к компании и заслуживая доверие. что не маловажно! Поэтому оформление и получение лицензии на карьер содержит множество трудностей и подводных камней, как ни одна из других лицензий. Мы предлагаем Вам для получения лицензии на карьер обратиться в нашу фирму, где работают высококлассные специалисты, на счету которых имеется не одна выданная лицензия.

Порядок действий при организации карьера и добыче полезных ископаемых

Главная страница », Порядок действий при организации карьера и добыче полезных ископаемых

Вы планируете заняться разработкой общераспространенных полезных ископаемых, открыть свой карьер? Мы Вам в этом поможем!

Для добычи полезных ископаемых необходимо получить лицензию на право пользования недрами в Министерстве природных ресурсов Удмуртской Республики (МПР).

1. Для этого необходимы следующие документы:

  • заявка на включение участка недр в Перечень участков, выставляемых на аукцион,
  • схема участка,
  • согласование с Администрацией района и Министерством лесного хозяйства, если участок на землях лесного фонда,

по завершении первого этапа МПР утверждает Перечень.

2. После утверждения Перечня необходимо предоставить следующие документы:

  • заявка на получение лицензии,
  • заявление на участие в аукционе,
  • копии учредительных документов (устав предприятия, приказ о назначении руководителя),
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная налоговым органом (на дату подачи заявочных материалов),
  • доверенность на лицо, представляющее заявителя при подаче заявочных документов, в случае если заявитель подает заявку через представителя,
  • документы, подтверждающие наличие финансовых средств (копия бухгалтерского баланса за последний год и на последнюю отчетную дату с отметкой о приеме каждого из них налоговым органом,
  • документы, подтверждающие наличие собственных свободных или заемных финансовых средств,
  • договор займа, кредитный договор, договор поручительства или др. заключенные в соответствии действующим законодательством РФ, при этом должны быть приложены доказательства наличия у займодавца или кредитора необходимых финансовых средств),
  • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе,
  • списки технических средств и квалифицированных кадров,
  • программа деятельности на лицензионный срок,
  • договоры (соглашения о намерениях, гарантийные письма) с субподрядчиками на проведение геологических и маркшейдерских работ, на аренду оборудования (при отсутствии собственного).

В случае правильного оформления документов и победы на аукционе, МПР выдает лицензию на право пользования недрами.

3. Недропользователем (специализированной организацией) проводятся геологические поисково-оценочные или разведочные работы (подсчет запасов полезного ископаемого) на лицензионном участке недр в срок, указанный в лицензии.

Геологический отчет проходит государственную экспертизу в Министерстве природных ресурсов.

После геологического изучения недропользователем (специализированной организацией, имеющей лицензию на маркшейдерские работы) на основе геологического отчета составляется проект разработки месторождения, утверждаемый Госгортехнадзором.

Добыча может осуществляться только в соответствии с утвержденным проектом!

На основании утвержденного проекта недропользователем (специализированной организацией, имеющей лицензию на маркшейдерские работы) составляются годовые планы развития горных работ. Рассматриваются и согласовываются Госгортехнадзором и Министерством природных ресурсов. Добыча должна осуществляться в соответствии с утвержденным планом развития горных работ.

Для составления ежегодных планов развития горных работ необходимо проводить топографическую съемку карьера 4 раза в год.

После исчерпания запасов полезного ископаемого недропользователь проводит работы по рекультивации карьера. Если запасы остались, то они списываются (при наличии обоснования) путем проведения экспертизы МПР.

Возможные ориентировочные капиталовложения недропользователя:

Схема участка (в зависимости от площади и местонахождения)

Оформление подготовительных документов

Оформление лицензии, участие в аукционе

Разовый платеж (в зависимости от площади и ресурсов)

Регулярный платеж (до окончания геологического изучения)

Подсчет запасов (в зависимости от площади и глубины изучения)

Экспертиза запасов (в зависимости от объема запасов)

Проект разработки (в зависимости от сложности строения)

Маркшейдерская съемка (в зависимости от сложности строения)

План развития горных работ (в зависимости от сложности строения)

Экспертиза проектной документации

Налог на добычу (в зависимости от объема добычи &ndash, 5,5)

Главная страница », Порядок действий при организации карьера и добыче полезных ископаемых

Геоаутсорсинг - ведение и контроль инженерных изысканий на объекте строительства ( геодезическое сопровождение строительства ) от предпроектных изысканий, по мере ведения строительства и выполнение итоговых заключений.

Экоаутсорсинг - ведение и контроль экологической деятельности на предприятии (комплексное экологическое сопровождение): консультирование, подготовка и сдача отчетных документов, контроль и соблюдение экологических мероприятий.

Среди наших Заказчиков:

  • ГК ТИТАН, г.Ижевск
  • ОАО Рослетеком, филиал УР, г.Ижевск
  • КОМОС ГРУПП, г.Ижевск

офис по работе с клиентами: г. Ижевск, ул.Удмуртская, 255г, офис 124 (Офисный центр Флагман)

Как оформить карьер в рамках закона

На территории нашего государства есть большое количество каменных и песчаных карьеров. Потребность в этих природных материалов с каждым годом возрастает, что нельзя сказать об их добыче. Количество данных ископаемых постоянно снижается, что приводит к некоторым трудностям. Конечно, усугубляют положение и организации, которые нелегально занимаются добычей этих материалов. И даже большие штрафные санкции не могут повлиять на отношение этих организаций к запасам природных ресурсов.

Но, если вы хотите заняться добычей камня и песка, и при этом не нарушать законодательство страны, то вам необходимо будет провести регистрацию производства, а также провести оформление карьера. И не стоит забывать о таком пункте, как план развития работ. Проведение работ по составлению плана должны осуществлять компании, которые специализируются на этом.

Оформление организации по добыче и реализации песка и камня

Прежде всего, нужно провести регистрацию организации, которая будет осуществлять добычу и реализацию песка и камня. Выполнение этой задачи включает в себя открытие офиса и набора штата, приобрести всю необходимую технику, а также открыть счета в государственном банке. После этого нужно будет получить разрешение на использование карьера в своем деле. Лицензия на использование карьера имеет вид специального бланка, в котором указывается вид деятельности организации. Лицензия выдается на 5 лет, и при желании ее можно будет продлить.

Аренда природного источника ископаемых стоит довольно недорого, что нельзя сказать о лицензии на проведение добычи камня и песка. Но, стоит понимать, что добычей песка и камня можно заниматься только на основании лицензии. В ином случае такие деяния будут незаконными.

Получение лицензии

При основании организации большого внимания стоит уделить и такому пункту, как составление бизнес-плана. В отдельности это касается получения лицензии на добычу ископаемых. Дело в том, что часто такие лицензии продаются через аукцион, которые устраивают очень редко. Для того чтобы получить лицензию необходимо потратить много времени и сил. Также нужно будет собрать целый пакет документов. Стоит учесть, что добычей ископаемых можно заниматься как на суше, так и в воде.

Согласно законодательству, добыча ископаемых на территории участков, которые находятся в пользовании, можно проводить без лицензии. При этом глубина добычи не должна превышать двух метров. Ископаемые могут использоваться исключительно для бытовых или хозяйственных потребностей.

Как арендовать землю у администрации города Москвы

BBport рассказывает, как получить право на аренду участка в столице.

Практически любой бизнес начинается с аренды готового помещения или земли. Не важно, собираетесь ли Вы открыть ресторан, автосервис или организовать производство: рано или поздно придется изучить все тонкости этого непростого вопроса. В зависимости от субъекта РФ, существуют некоторые различия. Рассмотрим, как получить право на аренду участка в столице.

Аренда земельного участка в Москве у администрации города

По закону любое физическое или юридическое лицо в России может свободно арендовать земельный участок у администрации города. Для этого нужно сначала определиться с выбором места. Очень важно, как Вы планируете использовать арендованную землю: организовать производство, открыть автосервис и тд. Во-первых, каждая сфера предъявляет свои требования. Во-вторых, назначение будущей постройки должно (желательно) соответствовать целевому назначению выбранной земли.

Если Вы, например, планируете открыть автомойку, а участок не отведён под промышленное строительство &ndash, время, скорее всего, будет потрачено зря. Хотя в теории поменять назначение можно, на практике это очень хлопотное и далеко не всегда успешное мероприятие.

Следует также помнить, что не имеет смысла рассматривать площади, отведённые для нужд государства: эта земля в аренду не сдаётся.

Аренда участка под строительство у администрации города

Давайте подробно рассмотрим, как арендовать землю у администрации города Москвы для строительства. В этом случае получение прав предполагает обязательное участие в аукционе. Он всегда проводится на Единой площадке Правительства Москвы.

Узнать об аукционах можно на Официальном сайте для размещения информации о проведении торгов. Объявления публикуются как минимум за один месяц до проведения и включают в себя информацию о:

  • времени, дате и порядке проведения аукциона,
  • площади и расположении выставленного на торги участка,
  • ограничениях по использованию,
  • cтартовой цене и установленном шаге торгов.

Чтобы принять участие в торгах, нужно подать заявку, затем внести задаток и предоставить подтверждающие это документы. Если получить разрешение аренды земли Вам не удастся, то деньги, разумеется, вернут. Если же мероприятие завершится для Вас успешно, то в течение максимум 30 дней можно будет заключить договор.

Аренда земли под зданием

Москва &ndash, город, где ситуация со свободными площадями уже не первый год остаётся сложной. Как же обстоит дело, если на сдаваемом участке есть капитальные строения, которые необходимы для эксплуатации? В этом случае, собственники указанных зданий могут смело рассчитывать на оформление прав без торгов. Он заключается на срок от 25 до 49 лет. По закону сократить срок можно только по договоренности обеих сторон.

Для заключения договора нужно предоставить в администрацию города документы:

  • свидетельство о собственности,
  • договор купли-продажи,
  • кадастровый паспорт,
  • договор, если раньше его уже заключали,
  • копии уставных документов юридического лица/ксерокопия паспорта физического лица.

Отметим, что отказы в заключении или продлении договора в таком случае встречаются крайне редко.

Сроки и стоимость аренды

Как узнать, сколько будет стоить аренда конкретного участка? Если он был выставлен на торги, то цена вопроса напрямую зависит от их результатов. Сумма начальной ставки обычно не превышает 1,5 кадастровой стоимости, если оценка производилась не позднее 5 лет. Если оценка земли ранее не производилась, аукцион проводят по ставке от рыночной стоимости.

Арендовать землю в России можно на срок до 49 лет с возможностью пролонгации договора. При этом он будет зависеть от целей использования. Регионы России имеют право на изменение сроков.

Другие актуальные новости

Сервис по покупке и продаже бизнеса в России АО ГК ББпорт 2017

Понравилась статья? Поделить с друзьями: