Аренда земли на 49 лет нижегородская область

Участок 5 соток, Нижний Новгород , аренда на 49 лет, земли населенных пунктов

Характеристики

земли населенных пунктов

аренда на 49 лет

Вид разрешенного использования:

личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок)

Участок земли 5соток в р-не Красной Этны продаю.

Расположение Комментарии

В данный момент комментариев нет. Станьте первым, оставьте Ваш комментарий. Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи.

Аренда земельных участков в Нижегородской области

Всего 116 объявлений

Всего 116 объявлений

Сдам землю под ИЖС, 20 соток, 28.

  • сегодня в 13:51
  • 8
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю с/х назначения, 16 га, 7.

  • сегодня в 13:36
  • 32
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю под ИЖС, 20 соток, 40.

  • сегодня в 13:35
  • 18
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 8 соток.

  • сегодня в 13:22
  • 36
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление об аренде земли под ИЖС, 7 соток.

  • вчера в 13:18
  • 33
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля промышленного назначения, 21 сотка.

  • вчера в 13:12
  • 27
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 50 соток, 8.

  • вчера в 13:12
  • 45
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля с/х назначения, 1 га, 4.

  • вчера в 13:09
  • 0
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам землю промышленного назначения, 8 соток.

  • 18 ноября
  • 34
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 9 соток.

  • 18 ноября
  • 26
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдам в аренду землю промышленного назначения, 6 соток, 40.

  • 18 ноября
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 1 га, 4.

  • 18 ноября
  • 11
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля с/х назначения, 42 га, 17.

  • 18 ноября
  • 48
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля промышленного назначения, 40 соток.

  • 18 ноября
  • 17
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли под ИЖС, 0.7 га.

  • 18 ноября
  • 21
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Сдается земля с/х назначения, 7 соток, 28.

  • 18 ноября
  • 26
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли промышленного назначения, 20 соток.

  • 18 ноября
  • 20
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Снять землю промышленного назначения, 2 га, 7.

  • 18 ноября
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Аренда земли под ИЖС, 21 сотка, 35.

  • 18 ноября
  • 14
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о сдаче земли с/х назначения, 200 га, 5.

  • 18 ноября
  • 31
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
Аренда земельных участков в Нижегородской области

Портал недвижимости Move.ru располагает широкой базой объявлений об аренде земельных участков в Нижегородской области - - 116 объявлений. Если вы хотите арендовать земельный участок недорого, то задайте желаемую стоимость в форме поиска или отсортируйте объявления по возрастанию цены. Помимо этого, доступны такие параметры поиска, как местоположение, размер, наличие коммуникаций. Минимальная стоимость земельных участков начинается от 3 000 рублей.

Горячие спецпредложения
  • Редакция Move.ru
  • О проекте
  • Контактная информация
  • Справочная информация
  • Реклама на портале
  • Наши партнеры
  • Обратная связь
  • Условия использования
  • Наши публикации
  • Новости
  • Статьи
  • Блог проекта
  • Записи из блогов
  • Пресс-релизы компаний
  • Юридические документы
  • Специалисты
  • Риелторы
  • Агентства
  • Каталог компаний
  • Зарегистрировать агента
  • Добавить компанию
  • Разместить пресс-релиз
  • Консультации
  • Консультации на Move.ru
  • Задать вопрос эксперту
  • Последние вопросы
  • Лучшие вопросы
  • Инструменты
  • 3D-редактор
  • 3D-планировки квартир
  • Гиды по недвижимости
  • Карта сайта
  • XML формат подачи объявлений

Телефон редакции: (495) 134-00-05

Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ ФС 77-34553.

4 нежилых помещения и право аренды на 49 лет земельного участка по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Нартова, д.6, корпус 6

Агеева Ирина Георгиевна

8(920)-051-22-02, (831) 419-81-84, 8 (800) 777-57-57

похожие объекты Помещение 1 202,4 кв.м., эпо адресу: Воронежская область, г. Воронеж, улица Сакко и Ванцетти, д. 78а Помещение 2290,5 кв.м. по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, Панфиловский пр., д. 10 Здание 1 663,5 кв.м. с земельным участком по адресу: Владимирская обл, Собинка, Димитрова ул, дом 20 Задайте вопрос

Выбранный объект 4 нежилых помещения и право аренды на 49 лет земельного участка по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Нартова, д.6, корпус 6
  • Начальная цена лота 40 000 000 руб.
  • Менеджер объекта:

Агеева Ирина Георгиевна

8(920)-051-22-02, (831) 419-81-84, 8 (800) 777-57-57

Стрит-ритейл

Объекты стрит-ритейла в Москве и Санкт-Петербурге: квартиры, земельные участки под комплексное освоение, имущественные комплексы, аренда, покупка.

Дефолтные активы

Активы предприятий, находящиеся в процедуре банкротства или готовых реализовать имущество в досудебном порядке

Аренда зала

организация ваших мероприятий: от конференции до корпоративного праздника

Каталог РАД

Перечень объектов Российского аукционного дома в формате pdf.

Продажа объектов недвижимости

Земельные участки, здания, имущественные комплексы, жилая и загородная недвижимость, поиск объектов.

garantsdelka

Гарантированная Сделка

Нередко при покупке земельного участка мы встречаемся с тем, что земля находится у продавца в аренде на 49 лет.

Сразу в голове проносятся вопросы: «А проблем потом не будет?», «А вдруг по истечении 49 лет землю отберут?» Давайте разберемся что такое аренда земли на 49 лет.

Такой участок предоставляется в аренду для индивидуального жилищного строительства по заявлению гражданина, заинтересованного в его предоставлении.

Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ участок земли, который находится в аренде на 49 лет это государственная или муниципальная собственность, которая безвозмездно была передана в пользование арендатору. Но при этом арендатор должен платить за пользование участком арендную плату.

Согласно ст.25 ЗК РФ договор аренды должен быть зарегистрирована в Росреестре в обязательном порядке, и участок поставлен на кадастровый учет.

Как правило, в аренду передается не один земельный участок, а много, 20, 30, 50 и больше. Это говорит о том, что в отношении территории, на которой находятся такие участки, администрацией принято решение о развитии. Стоит отметить, что, если участок передан в аренду под ИЖС, значит должны быть утверждены технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение. Это говорит о том, что газ, электроэнергию и воду и другие коммуникации можно подвести к участку.

Далее читаем сам договор аренды. Какие права и обязанности есть у обеих сторон договора аренды. Очень часто в договоре встречается такие фразы:

« 4.3.х. С согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду. 4.3.х. При заключении договора на срок более 5 лет передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам. 4.3.х. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок. »

Если, на участке есть построенные строения, то у арендатора также есть право на заключение нового договора аренды в преимущественном порядке.

Вот очень кратко мы попытались объснить Вам, что такое аренда земли на 49 лет. Покупать или не покупать такой участок решать Вам и только Вам. Только при принятии какого либо решения Вы должны четко знать:

1. Такой участок, при действии договора аренды это государственная или муниципальная собственность.

2. У Арендатора такого участка есть право передать свое право пользования третьим лицам (при условии, что это право прописано в договоре).

3. У Арендатора или третьего лица есть преимущественное право заключить договор аренды на новый срок (по истечении предыдущего).

4. Если, участок находится на землях сельских поселений и передан в аренду под ИЖС, а за 49 лет на этих участках будут построены дома, к ним подведены газ, электроэнергия, вода и другие коммуникации, значит у администрации не будет повода отобрать эти участки у их пользователей ( то есть не продлить договор аренды).

Если статья оказалась полезной, напишите в комментариях.

Как взять землю в аренду на 49 лет?

В качестве нанимателя может выступать как юридическое, так и физическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации. Объектом сделки может быть любой объект недвижимости необходимого назначения, кроме территорий, приравненных к заповедникам и национальным паркам. При этом объект недвижимости должен состоять на кадастровом учёте.

Долгосрочные сделки, заключающиеся на срок от пяти до сорока девяти лет, необходимы в случаях длительного пользования землей, стоимость которой превышает возможности нанимателя. Такая земля используется для ведения фермерского хозяйства или деятельности в промышленной сфере при соглашении с последующим выкупом.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →,

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Варианты получения

Перед тем как оформить землю в аренду на 49 лет, необходимо найти наиболее подходящий вариант. Нужно самостоятельно регулярно просматривать соответствующие объявления. Если речь идёт о собственности муниципалитета, то необходимо регулярно посещать официальный сайт местной администрации, просматривая его на наличие объявленных торгов. Проанализировав актуальные аукционы, интересующееся лицо может сделать вывод, подходит ли ему какой-либо из представленных вариантов или стоит подождать новых предложений.

Анализируя выставленные на торги объекты недвижимости, следует обращать внимание на их кадастровый номер. С его помощью, зайдя на официальный сайт Росреестра, можно не выходя из дому найти и посмотреть электронную карту заинтересовавшего земельного участка.

Ограничений для участников торгов нет, помимо совершеннолетия и дееспособности. Чтобы принять участие, необходимо подать заявку в местную администрацию и внести указанную сумму залога на расчетный счёт. Если торги выиграны, уплаченная сумма идет в часть оплаты, а если проиграны денежные средства возвращаются.

Этапы оформления

Перед тем как будет подписан договор аренды земли на 49 лет, нанимателю придётся пройти несколько обязательных и важных этапов. Процедура подписания требует соблюдения установленных гражданских, градостроительных, земельных, кадастровых, жилищных и налоговых норм. К основным этапам относится:

  • Процесс подготовки и утверждения распорядительных документов,
  • Работы относительно межевания территории объекта недвижимости и его становление на учёт в кадастровую организацию, если данная процедура ранее не проводилась,
  • Подготовка и сбор требуемых для оформления документов,
  • Составление, согласование и заключение договора,
  • Оформление регистрации сделки в учреждении Росреестра.

Перечень документов может меняться в зависимости от целевого назначения, арендуемого на 49 лет земельного участка. Перед непосредственной подачей заявления и документов с местными органами самоуправления нужно согласовать точное местонахождение и площадь передаваемой в пользование территории. Все финансовые траты на оформление, а также государственная пошлина будет возложена на арендатора.

Документы при оформлении

До того как будет подписан и зарегистрирован договор, понадобится собрать следующий перечень документов:

Причины досрочного расторжения

Подписывая договор, наниматель должен учитывать, что арендодатель имеет право на свое имущество и может расторгнуть сделку досрочно в одностороннем порядке. Основаниями для этого являются нарушения со стороны нанимателя, а именно:

  • Несоблюдение установленных требований земельного законодательства,
  • Невыполнение условий сделки, которые описаны в договоре,
  • При непредвиденных обстоятельствах со стороны владельца с уведомлением арендатора не ранее, чем за месяц до этого и выплатой денежной компенсации,
  • Изменения в характеристиках объекта недвижимости. Например, если территория пришла в непригодность для целевого использования по причине стихийного бедствия.

Нанимателю следует внимательно читать договор, чтобы знать о последствиях, которые могут возникнуть в той или иной ситуации. При долгосрочной аренде участка у государственных органов сроком на 49 лет, продлить договор можно только путём проведения торгов. При этом у нанимателя будет преимущество перед другими участниками, если всё это время он выполнял свои обязанности добросовестно, как того требовал договор. Если же арендатор полностью выплатил стоимость земельного участка и приобрёл его в собственность, то объект недвижимости переходит к новому владельцу без притязаний от третьих лиц.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Аренда земли на 49 лет нижегородская область

Аренда земельного участка, г. Бор территория базы, 8 Га, вся территория огорожена и охраняется, есть&hellip,

Сдается в аренду охраняемая открытая площадка, 8000 м2, для хранения любых грузов или другой деятельности.&hellip,

Предлагаем в аренду открытые площадки от 50 до 100 000 кв.м под различные виды деятельности по адресу:&hellip,

Широкий выбор земельных участков различной площади, в любом уголке Нижегородской области представлен на сайте Метр квадратный. В подборке оптимального предложения Вам поможет удобная и расширенная форма поиска.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: