Договор купли продажи недвижимости с участием несовершеннолетних образец

Договор купли-продажи долей в квартире у малолетних детей

г. Чебоксары Чувашская Республика &hellip,&hellip,&hellip,.. августа две тысячи пятнадцатого года

1.1. Продавцы обязуются передать Покупателю в собственность принадлежащие каждому 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а Покупатель обязуется принять доли каждого Продавца в праве общей долевой собственности на квартиру и уплатить за них денежную сумму (цену) в соответствии с условиями договора.

1.2. Сведения о квартире:

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано

Вид права: общая долевая собственность.

1.3. 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Продавцу 1 на основании Договора &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,.. от&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,. . Право собственности Продавца 1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip, года в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись в регистрации &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,..и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip, от&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,.

1.4. 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежит Продавцу 2 на основании Договора купли-продажи от&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,. Право собственности Продавца 2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,года в Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись в регистрации &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip, и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии &hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip, от&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,&hellip,.

1.5. В результате купли-продажи долей Продавцов Покупатель становится собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

1.6. До подписания Договора указанные доли осмотрены Покупателям лично. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию указанных долей в праве общей долевой собственности на квартиру в соответствии с их целевым назначением на момент осмотра Покупателем не выявлены.

1.7. Продавцы довели до сведения Покупателя, а Покупатель принял к сведению, что на момент заключения договора продаваемые доли в праве общей долевой собственности на квартиру никому не отчуждены, не заложены, не обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

1.8. На момент подписания настоящего договора в вышеназванной недвижимости никто не зарегистрирован и не проживает. Со статьями 292 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены. Лиц сохраняющих право пользования и проживания, в соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

1.9. На момент подписание настоящего договора Продавцы не имеют задолженности по коммунальным и налоговым платежам на вышеуказанные объекты недвижимости.

2. Цена договора и порядок расчетов.

2.2. Доли в праве общей долевой собственности на квартиру приобретаются Покупателем у Продавцов за счет собственных средств в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей.

2.3. Денежные средства Покупателя в сумме 800 000 (восемьсот тысяч) рублей являются личными и переданы Продавцам в день подписания настоящего договора.

3. Срок действия договора и иные условия.

3.1. Недвижимое имущество передается Покупателю в момент подписания настоящего договора и является единственным документом, одновременно подтверждающим факт передачи Продавцами 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (по 1/4 доли в праве каждый) и предъявляется на государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике без Акта приема-передачи недвижимого имущества.

3.2 Покупатель приобретает право собственности на отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на квартиру с момента государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

3.3. Настоящий договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

3.4. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру несет Покупатель.

3.5. Настоящий договор составлен и подписан в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (первый) экземпляр храниться в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, 2 (второй) у Покупателя, 2(два) у Продавцов.

3.6. Постановление Главы администрации Калининского района города Чебоксары о разрешении на продажу доли малолетних Ивановых в квартире имеется.

3.7. Настоящий Договор действует до даты полного исполнения Продавцом и Покупателями обязательств по настоящему Договору.

4. Подписи сторон

Консалтинговая компания «,Гарант-Эксперт», г. Чебоксары

ФИО матери в интересах несовершеннолетних детей ФИО

Дети в сделках с недвижимостью

Купля-продажа квартиры детьми вызывает много вопросов у их родителей, усыновителей, опекунов. Ведь не не всем понятны вопросы:

  • подписывают ли дети документы
  • нужно ли их присутствие в Росреестре
  • как получить разрешение на продажу в органах опеки и попечительства

Купля-продажа, дарение или выделение доли квартиры детям не более сложная сделка, чем другие. Но все же она имеет несколько важных нюансов, в которых Вам необходимо разобраться.

Купля-продажа квартиры детьми
  • Полной дееспособности, достаточной для самостоятельного участия в сделках с недвижимостью, ребенок достигает с 18 лет.
  • Частичная дееспособность, достаточная для личного участия в сделках с недвижимостью с письменного разрешения и под контролем законных представителей(родителей, усыновителей, опекунов), достигается с 14 лет.
  • Малолетние дети до 14 лет, в сделках не участвуют. За них действуют законные представители.

План сделки читайте в статье:

Дарение квартиры детям

Дарение квартиры или доли в праве собственности на квартиру —, это распространенная сделка. Ведь детей любят и хотят делать им подарки.

К тому же такая сделка подходит для выполнения обязательств родителей о наделении детей квадратными метрами при использовании средств бюджетных субсидий, сертификатов «,Молодая семья»,и средств Пенсионного фонда по Материнскому (семейному) капиталу.

Более подробно читайте в статье:

Выделение долей детям

Договор о выделении долей чаще используется для выполнения обязательств родителями о наделении детей долями в праве собственности.

Подробнее читайте в статье:

Разрешение на продажу из Отдела Опеки и попечительства

Распоряжаться недвижимостью детей родители не имеют права. Ведь эта недвижимость им не принадлежит.

К слову и недвижимость родителей —, детям не принадлежит и они не имеют права ей распоряжаться, даже когда станут совершеннолетними.

Права детей на недвижимые объекты охраняет государство, в лице Отдела по опеке, попечительству и охране прав детства.

Поэтому без разрешения на отчуждение недвижимости, принадлежащей ребенку, Росреестр не зарегистрирует переход права на Покупателя.

Как получить этот документ читайте в статье:

Предварительный договор —, обязательный документ для опеки Как купить квартиру ребенку

Читайте в статье:

Купля-продажа квартиры детьми проходит по алгоритму >, >, >,

Как составить договоры

Составить договоры Вам помогут Шаблоны документов:

Изменения в законе «,О государственной регистрации прав…,»,

Вам обязательно необходимо знать о последних изменениях в законах, регламентирующих сделки с недвижимостью.

Всегда рада разъяснить. Автор.

За малолетних детей( до 14 лет) в сделках с недвижимостью действуют их законные представители: родители, усыновители, опекуны, попечители

Дети в сделках с недвижимостью : 8 комментариев

Добрый день. брак еще не расторгнут. Мне сегодня нотариус сказал, что если оформлять брачный договор, то собственник не меняется —, я не смогу переоформить квартиру на себя (если квартира оформлена на мужа, так и останется), только через соглашение о разделе совместно нажитого имущества меняется собственник. Наверно мои вопросы не по теме сайта, но у нас в городе каждый нотариус говорит разное, а у вас я уже находила правильное решение своего вопроса. спасибо заранее

Ответ для Марины. соглашение о разделе имущества можно составить и до расторжения брака, но без нотариуса не обойтись.

Добрый день. спасибо за ответ. Сегодня была у нотариуса, она говорит что ни один нотариус не возмется за оформление такого соглашения , по которому квартира достается мне и детям ( они делят пополам или я должна ему компенсировать ). Может проще составить брачный договор? и с ним уже мне переоформят собственность после развода на меня?

Ответ для Марины.

Если вы уже оформили развод —, брачный договор не применим. 5\7 —, это совместно нажитое имущество. Супруги вправе его разделить по-своему усмотрению.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация такая: квартира куплена в браке, оформлена как общая долевая собственность (5/7- мужа, 1/7- дочь, 1/7- дочь.) Сейчас с мужем разводимся- квартира остается мне и детям. Как пройдет в данном случае процедура переоформления —, тоже через нотариуса?

Ответ для Марины.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в обязательном порядке подлежит удостоверению у нотариуса.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ ,СОСТОЮ В БРАКЕ ,НО ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ В ЕДИНОЛИЧНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА МЕНЯ-ЖЕНУ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА,ТРЕБУЕТСЯ ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ НА ДЕТЕЙ И МУЖА,ВОПРОС-НУЖЕН ЛИ НОТАРИУС ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЭТОЙ СДЕЛКИ?

Ответ для Ирины. Нужно нотариальное согласие другого супруга на выделение долей детям. Ведь несмотря на единоличную собственность ваша квартира является совместно нажитым имуществом.

Добавить комментарий Отменить ответ Достоверные выписки из ЕГРН здесь! Содержание сайта по рубрикам/темам Пособие для продавца недвижимости: Пособие для покупателя недвижимости: Читайте свежие статьи 2017 года: Чтобы не потерять сайт в бездне интернета —, вступите в группу Используйте поиск по ключевым словам: Найдите нужное по меткам:

  • Здесь можно скачать шаблоны документов для оформления купли-продажи и дарения. СКАЧАТЬ !

Сделки с недвижимостью 2015-2017

Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!

RIELTOR - ASK

Портал о недвижимости

Быстрый поиск информации по сайту:

Например: покупка квартиры

BANNER

Договор купли продажи квартиры несовершеннолетним особенности и нюансы

Здравствуйте друзья. При участии несовершеннолетнего ребенка в качестве одной из сторон договора купли-продажи квартиры нужно учитывать некоторые особенности, отличающие его от стандартного договора. По закону это возможно, причем дети могут быть также назначены собственниками по договору мены и дарения.

Особенности при составлении договора

В любом случае при совершении операций с недвижимостью при прописанном, проживающем или иным способом относящимся к рассматриваемой жилплощади несовершеннолетним, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства районной управы согласно статье 37 ГК РФ и статье 3 Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Единственное исключение когда ребенок перепрописан в другое место родителями без ухудшения жилищных условий.

Существуют два вида договоров на куплю-продажу, мену и дарение имущества предварительный и основной. Причем нотариальное заверение этих сделок не является обязательным, то есть договора заключаются в простой письменной форме.

Обязательна государственная регистрация совершившейся сделки в соответствующих органах госрегистрации, после чего сделка приобретает юридическую силу. При этом предварительный договор не регистрируется.

В предварительном договоре закрепляются намерения по свершению сделки, и этот договор может стать прообразом основного договора. Причем если в договоре больше одной страницы, его требуется обязательно прошить и поставить подписи на каждом листе.

Состав договора купли-продажи

Типовой договор такого типа содержит следующие пункты:

  • личные данные продавца и покупателя,
  • полное определение предмета сделки (согласно техпаспорту и кадастровому плану),
  • форма собственности,
  • документы, доказывающие право собственности,
  • сроки сделки, оплаты, передачи объекта договора в собственность второго участника,
  • стоимость недвижимости,
  • обязательства сторон и последствия невыполнения условий договора.

Особенностью для договора купли-продажи квартиры несовершеннолетним является подробное прописывание в преамбуле договора личных данных представителя ребенка (при возрасте до 14 лет). С 14 до 18 лет договор подписывается непосредственно несовершеннолетним, но с письменного разрешения своего законного представителя. При этом письменное согласие может оформляться непосредственно в договоре после подписей сторон и сопровождается подписью представителя.

Образец договора можно скачать здесь.

Поделитесь статьей в социальных сетях, пожалуйста. Пусть и ваши друзья без проблем могут составлять подобные документы.

С уважением Гузель Минязова

Вам так же будет полезно: Добавить комментарий Отменить ответ

Хотим продавать нашу 2-х комнатную квартиру и приобрести большую по площади. В долях собственности присутствуют наши двое несовершеннолетних детей. Для получения разрешения на продажу квартиры из органов опеки необходимо присутствие обоих родителей, или можно обратиться с заявлением только одному?

Достаточно только маме (если подойдет один папа, обязательно отправят за мамой).

Можно ли в договоре оговорить, что несовершеннолетний вступит в права пользования квартирой не в 18 лет, а после вступления в брак? Бабушка наша одержима этой идеей. Законно ли это?

Хотелки конечно можно в договоре прописать, для успокоения, но собственником человек станет в 18 лет.

Здравствуйте! У нас с женой два жилых дома в совместной собственности на 6 сотках. Возможно ли оформить один из домов на несовершеннолетних детей 9 и 10 лет, и разделить на земельные участки по 3 сотки? Заранее спасибо.

Да, можно. Сначала разделите участки, потом сделайте дарение.

Квартира приватезирована на меня и двоих сыновей.собираемся переезжать в другой город и приобретать дом. Какие документы потребует опека и копии или оригиналы. Сомневаюсь что собственники дома из другого города предоставят оригиналы. Заранее спасибо.

Оригиналы документов не нужны. Нужен предварительный договор купли-продажи, копии документов, справки с места жительства.

Здравствуйте! Отчим хотел подарить моей дочке(10л) квартиру,мы подписали договор дарения,затем узнали про налог13,и подали на отказ от дарственной,забрали документы и хотим в этот же день сделать куплю-продажу,скажите так можно?

Он напишет расписку о получении денег

Покупаем у мамы 2/3 доли ее квартиры,в роли покупателя несовершеннолетний ребенок.Заверяюся ли такие сделки нотариусом или составляется договор в простой письменной форме?

РУБРИКИ ПОРТАЛА:

Над проектом работает команда профессиональных специалистов в сфере недвижимости. Наша цель сделать понятным весь процесс купли продажи недвижимости и научить зарабатывать на этом рынке.

ПОПУЛЯРНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ: У Вас есть предложения или вопросы?

©, 2017 «Rieltor-ask» . Все права защищены.

Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на Rielt - ask.ru

При копировании материалов обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала.

Договор купли-продажи квартиры с участием несовершеннолетнего

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Тридцатого марта две тысячи четвертого года

Мы, гр. Шепилова Екатерина Ивановна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91 (паспорт серии III-АИ N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.1974 г.), именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и гр. Акимов Сергей Виктрович, 12.06.1970 года рождения, проживающий в г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт серии ХXIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.1995 г.), действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Акимову Марину Сергеевну, 02.12.1997 года рождения, проживающую по тому же адресу (свидетельство о рождении VII-АИ N 587102, выдано Отделом ЗАГСа Ленинского района г. Екатеринбурга 29.12.1997 г.), именуемые в дальнейшем Покупатели, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность в равных долях каждый жилое помещение (квартиру) под номером девятым, находящуюся в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17.

Кадастровый номер отчуждаемой квартиры - 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат , общей полезной площадью 47,4 кв.м, в том числе жилой площадью - 28,4 кв.м, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга от 10.03.2004 г. за N 014987877.

Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) руб.

2. Отчуждаемая квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.1998 г. по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации пр а в на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.1998 г. за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.1998 г. за N 66-01/01-5/2000-177.

3. Квартира продана Покупателям за 800 000 (восемьсот тысяч) руб., уплаченных полностью Продавцу до подписания настоящего договора.

4. В отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право

пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга от 20.03.2004 г. N 14.

5. Продавцом нотариусу представлено заявление о том, что она не имеет супруга, который мог бы претендовать на отчуждаемую квартиру.

Покупатели с содержанием указанного заявления ознакомлены.

Согласие супруги Покупателя Акимова С.В. и матери Покупателя несовершеннолетней Акимовой М.С. - Акимовой Ирины Ивановны на покупку указанной квартиры получено и нотариально удостоверено нотариусом города Карпинска Свердловской области Никитиной Р.Н. 11.03.2004 г. по реестру N 2311.

6. Настоящий договор заключен с согласия органов опеки и попечительства Чкаловского района г. Екатеринбурга от 28.02.2004 г. за N РП-86.

7. Продавец ставит Покупателей в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой квартиры, не названных в настоящем договоре. В соответствии с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справке Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Учреждением юстиции Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.2004 г. за N 124 до подписания настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.

Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем свидетельствует справка ИМНС России по Октябрьскому району г. Екатеринбурга от 12.03.2004 г. за N 344.

8. Передача отчуждаемой квартиры Продавцом и принятие ее Покупателями будет осуществляться по передаточному акту, который стороны обязуются подписать не позднее одного месяца со дня подписания настоящего договора.

9. Покупатели приобретают право общей долевой собственности в вышеуказанных долях на квартиру с момента государственной регистрации настоящего договора в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор считается заключенным с момента такой регистрации.

10. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.

11. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 556, 558 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам нотариусом разъяснено. Правовые последствия заключаемого договора им известны.

12. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

13. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает Продавец.

14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых вместе с подлинными документами, на основании которых он удостоверен, хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается Покупателям.

Образцы договоров купли продажи недвижимости.

В случае если в выше представленном перечне нет образца договора купли продажи необходимой Вам недвижимости, можно скачать образец договора купли продажи наиболее подходящего объекта недвижимости и по тексту заменить название объекта недвижимости на необходимый. Вообще нет строго определённой формы договора купли продажи, но есть условия, которые должны быть обязательно прописаны в типовом договоре купли продажи.

    Итак, типовой договор купли продажи недвижимости необходимый для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) должен содержать:
  • -Паспортные данные всех участников сделки по данному договору (Продавец, покупатель, их представители, если есть). К данной ситуации паспортными данными является: ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, гражданство, семейное положение, место регистрации.
  • -Описание предмета договора, то есть объекта недвижимости. Данное описание должно в себя включать название объекта недвижимости (комната, квартира, дом, гараж, земельный участок, ), его технические характеристики (общая площадь, жилая площадь, ), адрес объекта недвижимости.
  • -Подробное описание документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит продавцу (все правоустанавливающие и правоподтверждеющие документы, к правоподтверждающим относится с-во о государственной регистрации права, а к правоустонавливающим те документы, описание которых представлено в с-ве о государственной регистрации права, после слова «основание»).
  • -Цену отчуждаемого объекта недвижимости (только в рублях) и условия передачи денег.
  • - Обязательно указывается, что объект недвижимости никому не отчуждён, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, а продавец должен гарантировать, что продаваемый объект недвижимости свободен от любых прав третьих лиц.
  • -В случае если на момент подписания договора купли продажи в жилом помещении есть зарегистрированные граждане, то прописываются их сроки проживания.
  • - Покупатель после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации принимает на себя все обязанности по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, а также уплате налогов на недвижимость.
  • -Условия передачи объекта недвижимости (как правило, по передаточному акту) и то, что покупатель готов принять передаваемый объект в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания договора.
  • -Указывается, что покупатель приобретает право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный объект недвижимости с момента регистрации договора купли продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.
  • -Порядок и условия расторжения данного договора.
  • -Порядок и условия оплаты расходов связанных с оформлением сделки купли продажи (продавец, покупатель, в равных долях, ).
  • - Фиксируется количество экземпляров договор купли-продажи (обычно в три, по экземпляру договора для каждой из сторон сделки и экземпляр договора для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области), при этом каждый экземпляр договора купли-продажи имеет одинаковую юридическую силу.
  • -В заключение прописывают, что стороны при подписании данного договора действуют добровольно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, также не находятся в ином состоянии, препятствующим осознать суть подписываемого договора купли-продажи.

При самостоятельном составлении договора купли продажи необходимо помнить серьёзность данного документа. Все детали договора необходимо проверить несколько раз.

В случае если в договоре купли продажи допущены ошибки, можно их исправить заключением дополнительного соглашения о внесении изменений в договор купли продажи. Однако если ошибки существенные, целесообразнее перезаключить договор. Любые из этих действий доставляют дополнительные хлопоты и растраты, поэтому лучше подстраховаться в самом начале и отнестись более серьёзно к составлению договора купли продажи.

Как и на что потратить материнский капитал? Варианты и порядок использованиия материнского капитала на недвижимость .

Встречаются следующие варианты написания данного слова: риелтор, риелтер, риэлтор, риэлтер. Так какой же верный? .

В чем отличия дарственной от завещания, порядок оформления, возможные риски и расходы при их оформлении. .

Договор купли продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку образец

Примерная форма договора купли-продажи квартиры (один из покупателей

  • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни

Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • Как понять, что коллектив вас не уважает

    На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

  • Офисные хроники или как противостоять сплетням

    Сплетни в рабочем коллективе вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.

  • Как нужно разговаривать с начальником: антисоветы

    Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.

  • Жилищный Консультант

    В качестве сторон соглашения участие принимают продавец и покупатель. Как продавцов, так и покупателей может быть несколько. В такой ситуации важно сколько собственников у жилища, и какое количество лиц намеревается вступить во владение этим жильем после совершения купли-продажи. Все участники должны быть совершеннолетними и дееспособными.

    Если стороны имеют серьезные намерения в отношении сделки, но не имеют возможности произвести оплату сразу либо имеющихся бумаг недостаточно, для регистрации квартиры в собственность заключается предварительный договор .

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Мы, БИРБИН ПЕТР АЛЕКСАНДРОВИЧ, 11.11.1920 г.

    Договор купли продажи квартиры несовершеннолетнему ребенку образец

    Гражданин Российской Федерации ______________________, паспорт ______________________, выдан «___»__________ ____ г. ______________________, зарегистрирован__ по адресу: ______________________, действующ__ за своих несовершеннолетних детей ______________________ и ______________________ (не достигших 14-летнего возраста), именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин Российской Федерации ______________________, паспорт ______________________, выдан «___»__________ ____ г.

    Настольная книга нотариуса

    14 (паспорт серии ХХIV-АИ, N 848488, выдан ОВД Ленинского района г. Екатеринбурга 11.09.95), действующий за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Акимову Марину Сергеевну, 02.12.1997 года рождения, проживающую по тому же адресу (свидетельство о рождении VII-АИ, N 587102, выдано Отделом загса Ленинского района г.

    Екатеринбурга 29.12.97), именуемые в дальнейшем «,Покупатели»,, с другой стороны,

    Договор купли-продажи жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетним

    ______________________, зарегистрирован__ по адресу: ______________________, именуем__ в дальнейшем «,Покупатель»,, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: —, Квартира общей площадью —, ____ кв. м, без учета лоджий, балконов и прочих летних помещений ____ кв.

    м, состоящая из _____ комнат жилой площадью ___ кв.

    м, расположенная в __________________ доме на _____ этаже по адресу: _____________________________ (далее по тексту —, «,Квартира»,) .

    Скачать договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним продавцом или покупателем на конструкторе 2017

    Причина здесь «на поверхности» различные «звенья цепи», будь то финансовые организации или страховые компании не захотят связываться со сложными ситуациями.

    Согласитесь, далеко не каждый банк возьмется за оформление сделки с 16-летним гражданином, что уж говорить о ситуациях, когда ребенку нет даже 16 лет? К тому же, договор купли-продажи квартиры с несовершеннолетним ребенком попадает сразу под несколько законодательных норм, но совершенства в этой сфере все еще нет.

    С размерами государственной пошлины и нотариального тарифа за удостоверение сделок с недвижимым имуществом, а также за совершение иных нотариальных действий можно ознакомиться на этой странице.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: