Где взять справку о приватизации квартиры

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Для того чтобы приватизировать квартиру вам необходимо подать в МФЦ своего района следующий список документов:

  1. Ордер на квартиру или договор ее социального найма.
  2. Техпаспорт БТИ. Получить его можно в Бюро Технической Инвентаризации, он содержит технический план квартиры, а так же поэтажный план.
  3. Кадастровый паспорт. Содержит кадастровую информацию об объекте кадастровый номер, стоимость, площадь, планировку, степень износа и прочую информацию. Действителен кадастровый паспорт 1 год с момента получения.
  4. Выписка из домовой книги. Содержит в себе сведения о том, что прописан в данной квартире в данный момент. Выдается в паспортном столе по месту жительства на основании паспорта владельца квартиры и договора социального найма.
  5. Выписка из ЕГРП. Содержит в себе данные о владельце объекта недвижимости и отсутствии или наличии обременений и залогов. Заказать данную справку можно в МФЦ своего района или Регистрационной палате. Действительна справка от недели до 30 дней, в зависимости от ее назначения.
  6. Выписка из ЕГРП (форма 3). Такую выписку нужно взять на каждого человека, который будет участвовать в приватизации квартиры.
  7. Справка о неучастии в приватизации. Справка по форме 2, взять ее можно в Бюро Технической инвентаризации.
  8. Лицевой счет. Данная выписка содержит в себе информацию о наличии или отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Взять ее можно в бухгалтерии паспортного стола по месту жительства.
  9. Отказ от приватизации. Если приватизация оформляется не на всех прописанных в данной квартире граждан, то от тех, кто не будет в ней участвовать, нужно будет взять нотариальный отказ от участия в приватизации. Так же рекомендуется оформить несколько копий для сдачи в государственные органы.
  10. Документы участников приватизации. На каждого, кто будет приватизировать квартиру необходимо иметь паспорт или свидетельство о рождении с копиями.
  11. Доверенность. При привлечении к оформлению документов на приватизацию посредников вам потребуется оформить на них нотариально заверенную доверенность, для сбора и подачи всех необходимых документов от вашего имени. Рекомендуется сразу оформить несколько заверенных нотариально копий доверенности для сдачи в государственные органы.

Так же в некоторых отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы:

    1. Если в договоре социального найма фигурируют несовершеннолетние дети, которые на момент оформления приватизации из жилья уже выписаны, то они все равно должны участвовать в приватизации в обязательном порядке. В таких случаях потребуется донести:
      • Согласие органов опеки и попечительства на участие в приватизации. За разрешением должны обратиться оба родителя (попечителя, усыновителя), даже если родители не находятся в браке или разведены. При лишении родительских прав обращаться не нужно. Срок получения разрешения 14 дней.
      • Выписки из домовой книги старого места жительства и нового места регистрации, если к моменту подачи заявления на приватизацию ребенку не исполнилось 18 лет. Предъявляются данные документы органам опеки. Выписка из старого места жительства должна обязательно содержать данные про конкретного ребенка, про его прописку и выписку. Запросить ее можно в органах паспортного стола, к которому относится квартира. Выписка с нового паспортного стола должна содержат данные о прописке ребенка.
    1. Если один из членов приватизации имеет прописку после 1.07.1991 года, то требуется взять выписку из домовой книги с места, где ранее он был прописан.

      Если человек приехал в Москву после июля 1991 года, нужно запросить выписку из домовой книги и БТИ (за период до 31.01.1998) или Регистрационной палаты (если прописка была после 31.01.1998) с предыдущего места проживания о неучастии в приватизации.

      Если заявитель приехал из другой страны, нужно предоставить документ, который будет содержать информацию о постоянном месте регистрации по предыдущему мету проживания с 07.1991 до прибытия в Москву.

      Если один из прописанных в квартире людей уже принимал участи е приватизации, ему необходимо донести следующие документы:

      • Справку о неучастии в приватизации (форма 2). Получить ее можно в БТИ на основании паспорта, справка действует бессрочно.
      • Выписка из домовой книги предыдущего места проживания. Обязательно должна содержать данные о конкретном человеке, его прописке и выписке. Выдается она в срок до 7 дней.
      • Выписка из ЕГРП, форма 3. Данная справка содержит информацию о недвижимом имуществе, которым владеет данный человек на данный момент.

    Так же для приватизации потребуются персональные документы каждого заявителя, а так же их копии.

    1. Паспорт или свидетельство о рождении
    2. Свидетельство о смерти, если кого-то из зарегистрированных в данной квартире уже нет в живых.
    3. Свидетельство(свидетельства) о браке, при наличии их у прописанных лиц.
    4. Свидетельства о рождении детей до 14 лет.

    Где взять справку о приватизации квартиры

    юриста по телефону:

    Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн

    • Работаем без выходных 24/7
    • Наши филиалы расположены во всех регионах России
    • Консультации юристов по всем

    отраслям права

  1. Юридическая помощь по телефону,

    в режиме онлайн и на форуме

    При приватизации требуют справку об отсутствии приватизации из региона, в котором я жил ранее

    Попробуйте посмотреть здесь:

    Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию:

    Срок вступления в силу такого Закона установлен Постановлением Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 г. ",О введении в действие Закона РСФСР ",О приватизации жилищного фонда в РСФСР",.

    Именно исходя из указанных положений законодательства необходимо подтвердить, что Вы не использовали своё право на приватизацию за весь период, начиная с момента вступления в силу Закона от 04 июля 1991 года.

    Для подтверждения этого, местные правоприменители требуют подтверждение Вашего места жительства с 1991 года по настоящее время. Таким подтверждением могут быть Справки о регистрации по месту жительства - со всех мест Вашего жительства с 1991 года. Если Вы имели место жительства с 1991 года только одно, Вы представляете справку о регистрации по месту жительства только одну - с текущего. С других мест жительства не должны требовать. А если Вы с 1991 года изменяли своё место жительства, по этой причине необходимы Справки о регистрации по месту жительства со всех других мест жительства. Получить их очень легко - отправить письма в жилищно-эксплуатационные организации (а проще - на имя Глав Администраций тех населённых пунктов, где Вы имели место жительства с 1991 года, чтобы не разбираться в конкретных наименованиях и адресах жилищно-эксплуатационных организаций в разных населённых пунктах) с заявлениями с просьбой выдать Вам Справки о регистрации по месту жительства.

    Помимо Справок о регистрации по месту жительства со всех мест с 1991 года по настоящее время, необходимо подтвердить, что по этим местам жительства Вы не использовали своё право на приватизацию жилой площади. Для этого очень просто отправить письма на имя Глав Администраций населённых пунктов, где вы проживали с 1991 года, с заявлениями с просьбой выдать Справку о неиспользованном праве на приватизацию жилого помещения - со всех адресов, где Вы проживали с 1991 года. Такие заявления можно отправить на имя органов, занимающихся приватизацией жилых помещений. Но в разных населённых пунктах они могут именоваться по-разному и иметь разные адреса. Чтобы во всех наименованиях и адресах этих органов не заниматься, Вам лучше всего отправить эти заявдения на имя Глав Администраций населённых пунктов, где Вы имели место жительства с 1991 года.

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной теме могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

    Юрист, кадровый консалтинг

    Химки (Московская область)

    Жуковский (Московская область)

    Комсомольск-на-Амуре (Хабаровский край)

    Хотите участвовать в рейтинге юристов?

    Присоединяйтесь к сообществу юристов, участвуйте в рейтинге, получите собственный мини-сайт и регистрацию в каталоге юристов уже сегодня!

    Copyright ©,2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot

    MosOpen.ru &mdash, Электронная Москва

    Граждане, постоянно зарегистрированные по месту жительства на условиях социального найма, вправе приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность (приватизировать) на безвозмездной основе.

    Условием оформления приватизации является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц.

    Куда обращаться

    По вопросам оформления приватизации жилых помещений в Москве необходимо обращаться в службу «,одного окна», окружных Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда (УДЖПиЖФ) города Москвы, либо в службу «,одного окна», управ районов по месту расположения приватизируемого помещения.

    Сроки и особенности приватизации
    • В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 1 февраля 2010 года N 4-ФЗ сроки приватизации жилых помещений полученных на условиях социального найма продлены до 1 марта 2013 года.
    • Право на приватизацию предоставляется гражданину бесплатно и только один раз.
    • Предусмотрена возможность отмены приватизации. Граждане, деприватизировавшие жилое помещение, не могут повторно приватизировать ни это жилое помещение, ни какое-либо другое.
    • Факт приватизации жилого помещения не влияет ни на постановку граждан на жилищный учёт, ни на снятие с жилищного учёта.
    • Право на приватизацию ни как не связано и не ограничено наличием задолженности за коммунальные услуги.
    Права собственников

    Приватизация квартиры или комнаты наделяет владельца правом распоряжаться ей по своему усмотрению. Своё жильё можно продавать, завещать, сдавать в аренду или внаём, а также совершать иные сделки, не противоречащие законодательству.

    Обязанности собственников

    Необходимо понимать, что после оформления приватизации, собственник в полной мере несёт бремя содержания жилищного фонда, включая и содержание общей собственности жильцов многоквартирного дома, и налог на недвижимое имущество.

    Помимо самого жилищного помещения, в собственность попадает невыделяемая доля общего имущества многоквартирного дома &mdash, всё инженерное оборудование (трубы, лифты, мусоропроводы и т. д.), стены дома, крыша, подвал, лестничные пролёты, межэтажные перекрытия, и прочие объекты, обслуживающие более одной квартиры. И все расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома ложатся на плечи собственников.

    Кроме того, владельцы недвижимого имущества платят налог, который в настоящее время рассчитывается из инвентаризационной стоимости БТИ, но после внесения соответствующих изменений в Федеральное налоговое законодательство, будет рассчитываться из рыночной стоимости квартиры.

    В отличие от нанимателей, которые арендуют жильё у города на льготных условиях, собственникам не гарантировано предоставление другого жилого помещения в случае потери жилья.

    Порядок оформления

    Оформить право собственности на занимаемую квартиру (комнату) в порядке приватизации можно, обратившись в полномочный орган лично или через законного представителя, и предъявив следующие документы:

    Заявление о приватизации Шаблон заявления Паспорт гражданина Российской Федерации Оригиналы и копии паспортов всех граждан старше 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Свидетельство о рождении Оригиналы и копии свидетельств о рождении всех граждан моложе 14 лет, зарегистрированных по адресу приватизируемого помещения. Письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи Принимаются, также, нотариально заверенные согласие либо отказ от участия в приватизации жилого помещения. Справка, подтверждающая неиспользованное право на участие в приватизации Справку предоставляют граждане, прибывшие на занимаемую площадь после 1 сентября 1991 года, для проверки принципа однократности участия в приватизации. Нотариально удостоверенная доверенность Необязательный документ. Предъявляется в случае обращения через законного представителя.

    Результатом оказания государственной услуги является выдача договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и его регистрация в Управлении Росреестра по городу Москве. Услуга осуществляются в срок не более 30 рабочих дней.

    Справка о неучастии в приватизации: где можно получить

    Общие положения

    Когда гражданин нашей страны планирует приватизировать квартиру или жилой дом, ключевым документом, который понадобиться ему в этом процессе, будет справка о том, что он ранее не принимал участие в приватизации.

    Такой документ придется предоставлять каждому участнику приватизации, если он менял место жительства с 4 июля 1991 года вплоть до заселения в помещение, которое планируется приватизировать. Эта справка подтверждает, что раньше гражданин не принимал участие в государственной программе приватизации.

    Согласно всем действующим законодательным актам любой гражданин нашей страны, которому уже исполнилось 18 лет, имеет право на однократную приватизацию жилья.

    Если же до того, как вселиться в квартиру, которую физическое лицо намеревается приватизировать, оно жило на другой жилплощади или же неоднократно меняло место жительства, то ему придется в обязательном порядке предоставлять документ, что он там не принимал участие в приватизации. Вместо него может подойти бумага о невозможности этого процесса по ряду объективных причин, например, в случае, если человеку приходилось проживать на территории военной части.

    Несовершеннолетние участники программы приватизации имеют больше льгот в этом плане. Во-первых, они обладают правом дважды поучаствовать в ней первый раз до достижения совершеннолетия, а второй раз уже в более зрелом возрасте. Во-вторых, справка о неучастии в программе несовершеннолетним не требуется.

    Необходимые документы

    Для получения данной справки необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации с паспортом. Через некоторое время (как правило для оформления справки требуется порядка десяти рабочих дней) документ будет готов. Если же заявитель проживает в частном доме, то ему придется предоставить выписку из архива домовой книги. В ней должен быть обозначен срок, когда заявитель был там прописан.

    Также для оформления этой справки специалисту придется предоставить документ, где будет подтверждена официальная регистрация на прежнем месте проживания. Сюда же прикладывают справку или выписку из домовой книги по адресу, который заявитель планирует приватизировать. Непосредственно в учреждении снимут ксерокопию с паспорта и попросят написать по установленной форме заявление на выдачу соответствующей справки.

    Нужно помнить о том, что без справки о неучастии в программе приватизации, в оформлении жилплощади в собственность будет отказано.

    Где можно получить

    Непосредственно в самом БТИ придется также написать соответствующее заявление для получения искомой справки. Однако необходимо помнить, что каждое БТИ располагает данными, касающимися только одного района, к которому это бюро и относится. Все вышесказанное относится к периоду с 1991 по 1998 годы.

    Со следующего года документ, удостоверяющий наличие или отсутствие у человека приватизированной недвижимости, стал называться выпиской из ЕГРП (так называют общероссийский реестр прав на недвижимость и проведение с ней разного рода сделок).

    Подобная бумага сообщит, что, начиная с 1998 года, человек не принимал участие в программе приватизации. Подобная выписка делается в любом из отделений Росреестра. Общая база данных позволяет определить, где на территории Российской Федерации у заявителя есть недвижимость. Кроме того, будет сказано, когда подобное право было оформлено. Если таких сведений в реестре не имеется, об этом тоже выдается соответствующая справка.

    Бывает, что получить через Росреестр справку не представляется возможным, тогда необходимо делать письменный запрос в БТИ другого региона. Сегодня это можно ускорить за счет наличия по всей стране многофункциональных центров, которые в том числе занимаются и выдачей аналогичных справок.

    Также справка о неучастии в этой государственной программе выдается в администрации соответствующего муниципального образования или же в департаменте, занимающимся жилищной политикой государства.

    Форма справки

    Официальная форма справки находится в приложении к Федеральному закону ФЗ 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Она не изменялась, начиная с момента принятия закона.

    Образец справки

    Бюро технической инвентаризации, равно как и Росреестр имеют в интернете свои официальные сайты, где в открытом доступе выложены все необходимые документы, в том числе и общий вид справки, образец и бланк заявления на ее оформление. После того, как справка получена, не лишним будет посмотреть по той ли форме она была выдана, не закралась ли туда какая-либо ошибка и так далее.

    Стоимость справки

    Общая сумма государственной пошлины, которую придется заплатить за оформление данного документа, серьезно разнится. Например, если заказывать его через департамент жилищной политики, то деньги платить вовсе не придется.

    В Росреестре такую выписку сделают уже за деньги, причем сумма будет довольно внушительной от пятисот до полутора тысяч рублей. Это связано с тем, что сотрудникам организации придется совершать большое количество запросов для установления причастности заявителя к программе приватизации.

    Максимальная стоимость справки в БТИ может достигать двух с половиной тысяч рублей, причем точный расчет пошлины можно получить только в самом бюро.

    Задайте свой вопрос и получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас Отменить ответ

    Информация на сайте публикуется в ознакомительных целях. Редакция ProstoPozvonite не несет ответственности за применение информации в текстах и видео на практике. Перед принятием решений настоятельно рекомендуем онлайн-консультацию с юристом.

    Какие выдают документы, после приватизации квартиры?

    После регистрации права собственности на приватизируемое жилье в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пакет документов на регистрацию права можно подать в МФЦ), на руки вы получите следующие документы:

    • договор передачи жилого помещения в собственность граждан (документ основание)
    • выписка из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

    Свидетельство о праве собственности уже год как не выдается. Его заменили сначала на ЕГРП, а сейчас на ЕГРН. Выписка из ЕГРН содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (то, что раньше было в кадастровом паспорте) и сведения о зарегистрированных правах ( то, что раньше было в выписке из ЕГРП).

    Итак, у вас на руках будут два документа: Договор о передачи и выписка из ЕГРН.

    После приватизации - договор на безвозмездную передачу жилого помещения, являющимся предметом договора найма жилого помещения, в собственность граждан.

    После получения этого договора обращаетесь в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по своей области (регпалата, Росреестр) и регистрируете право на собственность, получаете свидетельство о государственной регистрации права.

    В итоге у Вас, как у собственника, должны быть договор и свидетельство.

    На основании этих двух документов Вы вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать.

    Список документов необходимых для приватизации

    Ниже представлен перечень необходимых документов для приватизации квартиры 2017

    1. Ордер или выписка из Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о предоставлении жилой площади в право пользования и Договор социального найма к нему - подлинник и две ксерокопии,
    2. Выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера) - 1 экземпляр,
    3. Финансовый лицевой счет - 1 экземпляр,
    4. Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время - по 1 экземпляру,
    5. В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест проживания и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал (кроме г. Москвы)

    Примечание: Справку о том, что в приватизации не участвовал получать в органах, осуществлявших государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (БТИ, Администрация региона, и пр.), если был зарегистрирован в регионе РФ с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г., и в Учреждении юстиции или Федеральной Регистрационной службе региона, если был зарегистрирован в регионе РФ с января 1998 г. и позже,

  2. Кадастровый паспорт и экспликация,
  3. В случае утери ордера в ДЕЗ необходимо получить справку о том, что ордер не сохранился и справку из Центрального архива города Москвы по адресу: ул. Профсоюзная, д. 80., а также Выписку из Протокола заседания жилищной комиссии префектуры по месту расположения приватизируемого помещения о разрешении приватизации без ордера,
  4. Подлинники и ксерокопии паспортов всех проживающих на приватизируемой площади (разворот с фотографией и разворот с пропиской) и свидетельств о рождении детей,
  5. Если кто-то из членов семьи был выписан по Решению суда, то необходимо предоставить ксерокопию решения суда.
  6. Все совершеннолетние члены семьи могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае необходимо предоставить нотариально удостоверенный отказ или явиться лично в назначенное время с остальными членами семьи на подписание договора передачи,
  7. Если право на приватизацию использовано кем-то из членов семьи, то предоставить ксерокопии документов, подтверждающих участие в приватизации.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: