Колодцы это движимое или недвижимое имущество

Подземный водопровод - это недвижимое имущество или нет?

Задан 2013-02-22 16:10:42 0400 в теме Гражданское право из г. Москва

Дмитрий Олегович Павленко Похожие вопросы в области Гражданское право
  • Артезианская скважина - это движимое или недвижимое имущество? &mdash, Артезианская скважина - это движимое или недвижимое имущество. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 225 раз. Задан 2012-11-29 12:24:23 0400 в тематике Другие вопросы

1 ответ. Москва Просмотрен 104 раза. Задан 2012-05-19 11:19:21 0400 в тематике Земельное право, ресурсы

1 ответ. Москва Просмотрен 8604 раза. Задан 2013-01-17 14:26:18 0400 в тематике Недвижимость

1 ответ. Москва Просмотрен 73 раза. Задан 2012-10-25 12:56:40 0400 в тематике Другие вопросы

1 ответ. Москва Просмотрен 1015 раз. Задан 2011-04-12 11:18:23 0400 в тематике Другие вопросы

Оглавление:

Раздел I. Государственная регистрация: общие моменты

Глава 1. Недвижимое имущество: понятие, особенности возникновения прав на недвижимое имущество и осуществления сделок с ним

Глава 2. Что такое государственная регистрация?

Глава 3. Нормативно-правовая основа государственной регистрации

Раздел II. Процедура государственной регистрации

Раздел III. Государственная регистрация и налоговое администрирование

Раздел IV. Государственная регистрация и налоговая политика налогоплательщиков (организаций и индивидуальных предпринимателей)

Глава 1. Особенности отражения недвижимого имущества в бухгалтерском и налоговом учете в качестве основных средств

Колодцы это движимое или недвижимое имущество

Тюменская область присоединилась к интернет-кампании #ПристегнисьРоссия

В Гилевской роще появились новые кормушки от молодых профессионалов

Внутривенное контрастирование помогает выявить рак

Юбилейная «Тюменская марка» собрала рекордное количество посетителей

Импровизационный театр в Тюмени представил Александр Микеров

В Антипино открылась почта Деда Мороза

Федот открывает зимники

Регистрировать ли погреб и колодец на даче?

12 ноября 2012 10:17 Источник: Вслух.ру

Этому юридическому нюансу было посвящено большинство вопросов, заданных 8 ноября в ходе прямой телефонной линии по теме «Обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения».

Как определить, является ли ,постройка на ,дачном участке объектом недвижимости? Этому юридическому нюансу было посвящено большинство вопросов, заданных 8 ,ноября в ,ходе прямой телефонной линии по ,теме «Обеспечение установленного порядка государственной регистрации прав на ,объекты недвижимости нежилого назначения».

«Традиционно многие садоводы и ,дачники считают, что ,вместе с ,домиком на ,даче регистрируется право собственности на ,баню, хозяйственные постройки, мастерскую, гараж, погреб, теплицу, колодец, –, отмечает начальник отдела государственной регистрации прав на ,объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по ,Тюменской области Нина Воронина. –, Словом, на ,все, что ,построено. Однако, такой подход не ,всегда является правильным. Нужно понимать, на ,какие из ,построек (сооружений, зданий) можно зарегистрировать право собственности. Об ,этом «,Вслух.ру», сообщили в , пресс-службе управления.

Согласно части 1 ,статьи 130 ,Гражданского кодекса РФ ,к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и ,все, что ,прочно связано с ,землей, то ,есть объекты, перемещение которых без ,несоразмерного ущерба их ,назначению невозможно, поясняет Нина Воронина. Когда по ,всем четырем базовым признакам объект неразрывно связан с ,землей, он ,является объектом недвижимого имущества.

Если в ,границах земельного участка, принадлежащего на ,праве собственности дачнику (садоводу), созданы объекты недвижимого имущества, а ,не временные постройки, права на ,данные объекты подлежат регистрации в ,упрощенном порядке на ,основании декларации и ,правоустанавливающего документа на ,земельный участок.

Согласно части 1 ,статьи 130 ,Гражданского кодекса РФ, существует четыре базовых признака, подтверждающих неразрывную связь объекта с ,землей:

Комментарии

Чтобы оставить свой комментарий, войдите.

свежий комментарий Пресс-релизы
  • Интернет приходит на помощь в трудоустройстве населения 30 октября 17:07
  • Октябрьские новинки кино: не пропустите премьеры с 12 октября 12 октября 13:59
  • Бизнес-идея: открытие интернет-магазина по продаже спортивных тренажеров 26 сентября 13:37

2000-2017 Тюменская Интернет-газета «Вслух.ру»

Руководитель договорных проектов Вслух.ru, Вслух о главном, Читаем Вслух - Елизавета Лапшина. 7 922 475 0413, 7(3452) 688-927, icq 642472848, liza@vsluh.ru

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл ФС77-54790 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 июля 2013 г.

Учредитель: Закрытое акционерное общество Информационно-консалтинговая группа Цезарь (625035, г. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д. 28а).

Издатель ООО «Информационно-консалтинговая группа «Цезарь».

Доменное имя сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (для сетевого издания): VSLUH.RU

Адрес редакции: 625035, г. Тюмень, пр. Геологоразведчиков, д. 28а, телефон (3452) 688-905, edit@vsluh.ru

Директор ООО ИКГЦезарь- генеральный директор управляющей организации ЗАО ИАСибинформбюро Налобин Олег Сергеевич.

Главный редактор Захаров П.В. zpva@vsluh.ru.

«Вслух.ру» получает государственную поддержку СМИ в форме предоставления субсидии.

Наружные сети воды и канализации

Предприятию в собственность передали следующее имущество: наружные и подземные сети канализации, водоснабжения, наружное освещение. Относятся ли выше указанные инженерные коммуникации к объектам недвижимого имущества, подлежащим государственной регистрации.

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Да, согласно ст. 130 ГК РФ. Кроме наружного освещения. Этот объект не во всех случаях регистрируют, но тоже могут. См. например Дело А45-10697/2007-24-248. Смотреть нужно из чего конкретно что состоит и каким образом строилось и вводилось в эксплуатацию.

За дополнительными разъяснениями Вы можете обратиться ко мне написав личное сообщение

да, конечно Обращайтесь в рег палату и регистрируйте право хоз ведения, т.к. все сети принадлежат адм-ции города

Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Заявителем юридическим лицом по собственной инициативе могут быть представлены:

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица (оригинал либо нотариально заверенная копия и копия),

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное федеральным органом исполнительной власти или органом государственной власти субъекта Российской Федерации либо органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

в соответствии с ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении его за унитарным предприятием или учреждением, возникают у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или решением собственника. Именно момент передачи объектов недвижимого имущества многие юристы рассматривали, как момент возникновения права, не учитывая, что в соответствии с абз. 5 п. 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками, и подлежат государственной регистрации. А в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

С уважением, Магола Виолетта Олеговна

Татьяна, добрый вечер!

Инженерные коммуникации и наружное освещение не могут быть самостоятельными объектами гражданских правоотношений. На них распространяются правила ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Следовательно, принадлежность несет судьбу главной вещи (здания, сооружения или земельного участка).

Грубо говоря, Вы не сможете зарегистрировать канализацию отдельно, например, от дома. Вы регистрирует дом в целом, а не составные его части.

Нет кроме и сооружения ничего регистрировать ОТДЕЛЬНО НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Только они ставятся на кадастровый учет.

Все остальное неотделимая принадлежность объекта недвижимости.

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Нет- это не объекты недвижимости согласно ГК РФ:

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Конференция ЮрКлуба

Столб и колодец - это объекты капитального Тин 20 Фев 2007

Понятие объект капитального строительства дано в ст.1 Градостроительного Кодекса РФ. ЭТО: здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Но критериев отнесения к ним здесь нет.

Например: какое сооружение может быть отнесено к ОКС, а какое нет?

Колодец, например - сооружение? ОКС или нет? Опорный столб? Вышка сборно-разборная?

А столб - движимость? А колодец?

Что думаете, коллеги.

Айвенго 20 Фев 2007

А столб - движимость?

chill 21 Фев 2007

скважины различного назначения являются ОКС и ОН

Юкком 21 Фев 2007 velrok 21 Фев 2007

Споры часто возникают с надзорными органами (ГАСН, Ростехнадзор и т.д.)

споры в процессе эксплуатации или строительства?

Можно посмотреть акт о предоставлении ЗУ, акт ввода объекта в эксплуатацию, что там написано (времянка или нет). На все 100 проблему не решит, конечно.

NVV 16 Сен 2007 shadow 17 Сен 2007 Noxius 18 Сен 2007

Ну по крайне мере, чтобы поставить столб, электрический к примеру - он должен стоят только на Моём участке, на него потребуется изгтовление топограф съёмки, получить тех условия, изготовить проекта, и его утвердить в неск-их инстанций, затем сделать монтаж работы, затем сделать тех заключение, предоставить снова в инстанцию, и только на основании решения Инстанции - мы можем подключаться!,!,

Billy 18 Сен 2007

потребуется изгтовление топограф съёмки, получить тех условия, изготовить проекта, и его утвердить в неск-их инстанций, затем сделать монтаж работы, затем сделать тех заключение, предоставить снова в инстанцию, и только на основании решения Инстанции - мы можем подключаться!,!,

Да не. По градостроительному кодексу для столба на своем участке разрешение и прочая хрень не нужна. Но после подключения к столбу линии, наверное, ОКС.

Колодцы это движимое или недвижимое имущество

Фонари и фонарные столбы вокруг дома это движимое или недвижимое имущество?

14 Апреля 2017, 14:45 Елена, г. Воронеж

Ответы юристов (1)

Малые архитектурные формы скамейки, урны, фонари, беседки, которые не являются объектами недвижимости.

При разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: