Можно ли изменить завещание на квартиру

Как можно изменить или отменить завещание на квартиру

Завещание на квартиру может быть отменено только законным способом. Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель имеет полное право изменить или отменить составленное им ранее завещание на квартиру без указания причин, почему он так поступает.

Бесплатная консультация юриста и адвоката

Если Вы собираетесь решать какую-либо проблему в сфере недвижимости, Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию. Через короткое время (если заявка отправлена в рабочие часы) Вам перезвонят и постараются помочь в решении возникших вопросов.

Заявка на бесплатную консультацию Особенности получения ипотечного кредита

Особенностями ипотечного кредитования является то, что кредит выдается на продолжительное время. Но, как и другие кредиты, он имеет определенный срок и должен быть полностью возвращен.

Как лучше искать информацию о продаваемых квартирах

Прежде чем набирать номер указанного в объявлении телефона, полезно составить список вопросов, ведь в объявлениях содержится только основная информация, которая требует детализации.

Особенности покупки квартиры в новостройке

Решив купить квартиру в новостройке, следует знать, что ее могут продавать агентства недвижимости, инвесторы, соинвесторы, застройщики и уполномоченные организации муниципальных властей.

Решение финансовых вопросов при сдаче квартиры

Согласно статье 671 главы 35 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения или наймодатель может предоставить нанимателю жилое помещение во владение и для проживания на возмездной основе.

Договор аренды офисного помещения

Договор аренды офисного помещения должен содержать ряд обязательных пунктов. Прежде всего, к ним относится детальное описание арендуемого объекта, включая полный почтовый адрес.

Перепланировка городской коммерческой недвижимости

Следует знать, что прежде чем заниматься перепланировкой коммерческой недвижимости, включая квартиры, которые переводятся в нежилой фонд, надо пройти следующие этапы.

Как оформить дарственную на загородный дом

Моментом перехода прав на дом и земельный участок является государственная регистрация договора дарения, а не просто его подписание сторонами.

Полезные рекомендации по продаже квартиры

Любой продавец квартиры стремится продать ее как можно выгоднее. Однако по собственной вине иногда можно потерять в цене, поскольку покупателю что-то может не понравиться.

Как можно изменить завещание

Человек, принявший решение распорядиться своим имуществом на случай своей кончины, не связывает себя раз и навсегда рамками этого документа. Пока завещатель жив, он может и изменить и отменить завещание, вносить в него какие-либо коррективы. Причем, обосновывать изменения и согласовывать их он ни с кем не обязан. Возможность наследодателя свободно и беспрепятственно выражать свою волю в форме завещания охраняется законом.

В этой статье мы рассмотрим способы и порядок изменения завещаний, а также последствия, наступающие в результате этих изменений. Кроме этого, уточним вопрос о возможности составления завещания без права его изменения.

Правовые основания, порядок и способы изменения завещаний содержатся в статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способ изменения завещания

Основным способом изменения завещания является составление нового документа. В нем завещатель может отменить или изменить отдельные завещательные распоряжения, которые были внесены в предыдущее:

изменить состав и количество имущества, предназначенного каждому из наследников, указанных в предыдущем завещании,

изменить состав и количество наследников, добавив новых или исключив некоторых из обозначенных в ранее составленном документе,

исключить из состава завещанного имущества определённые объекты.

Кроме вышеперечисленных, в завещание могут быть внесены и другие изменения.

Порядок изменения завещаний

Каждое последующее завещание, изменяющее предыдущее, в соответствии с законодательством подлежит удостоверению нотариусом или лицом, которому предоставлено право удостоверять этот документ (консульские работники, соответствующие должностные лица органов местного самоуправления, главные врачи больниц, начальники учреждений в местах лишения свободы и другие).

Завещанием, составленным в чрезвычайных обстоятельствах, можно изменить только подобное завещание.

Завещательное распоряжение, составленное в банке, может изменить только предыдущее завещательное распоряжение в отношении денежных средств, находящихся на счетах этого банка. Повлиять на порядок распределения имущества, принадлежащего наследодателю, оно не может.

Нотариус, удостоверивший завещание, которым вносятся изменения в предыдущий документ, делает соответствующую отметку на этом документе, а также в книге учета завещаний и в реестре учёта нотариальных действий.

Если предыдущее завещание составлялось в другом населённом пункте или у другого нотариуса, то туда направляется сообщение для производства отметок о составлении нового документа.

Последствия изменения завещания

В соответствии с положениями закона действующим является последнее по дате составления завещание. Все предыдущие завещания действуют только в той части, которая не изменена в последующих документах.

Например: Ковальский Н.Г. в декабре 2012 года составил завещание, в котором завещал принадлежащую ему квартиру своему сыну Григорию, дом и земельный участок дочери Валентине, автомобиль, гараж и денежные средства в банке сыну Александру.

В феврале 2014 года завещатель составил новое завещание, в котором завещал свою квартиру дочери Валентине, автомобиль и гараж сыну Григорию.

В сентябре 2015 года Ковальский Н.Г. умер. Более поздним по сроку составления является завещание, составленное в феврале 2014 года, более раннее завещание, составленное в декабре 2012 года, будет действительным только в той части, которая не изменена более поздним завещанием. Наследственное имущество Ковальского Н.Г. будет распределено следующим образом:

Дочери Валентине достанется квартира, дом и земельный участок, сыну Григорию автомобиль и гараж, сыну Александру денежные средства в банке.

Завещание без права изменения

Иногда нотариусам приходится отвечать на вопрос: можно ли составить завещание без права его изменения. Причем, задают его не только наследодатели, но и наследники. Ответ на этот вопрос отрицательный. Нет такой формы завещания, которое не мог бы в течение своей жизни изменить завещатель.

Завещание является документом, который наделён законодательством особыми свойствами. К таким свойствам относится возможность завещателя изменить его в любое время, руководствуясь своими побуждениями и ни с кем не согласовывая этот вопрос. Даже с теми лицами, которых он непосредственно касается.

Рассмотрев предложенную вашему вниманию тему об изменении завещаний, мы ещё раз убеждаемся в том, что право наследодателя по распоряжению своим имуществом на случай смерти охраняется законом и даёт ему возможность выражать свою волю в нескольких завещаниях. Составленные в разное время и заверенные надлежащим образом, сразу несколько завещаний одного наследодателя могут быть действительными, причём, предыдущие действуют только в той части, в какой они не противоречат последующим.

Комментарии

При подготовке данного материала мы руководствовались нормами действующего законодательства Российской Федерации в области наследственного и смежных с ним отраслей права, а также использовали имеющиеся материалы судебной и адвокатской практики по наследственным делам.

При возникновении проблем при составлении завещания, оформлении наследства или установлении родства звоните по телефонам:

Единый федеральный номер (ежедневно 9.00 - 23.00)

Москва и область (ежедневно 9.00 - 23.00)

Санкт-Петербург и область (ежедневно 9.00 - 23.00)

Можно ли изменить завещание на квартиру

В 1992 году было написано завещание квартиры на родную сестру, а сейчас даритель хочет написать дарственную родному брату. какие действия нужно предпринять в этом случае. Спасибо.

04 Июля 2014, 13:35 Елена, г. Москва

Ответы юристов (3)

Если собственник квартиры, которая была завещана в 1992 году, жив в настоящее время и просто изменил волю по распоряжению своим жилым помещением, то надо обратиться к нотариусу и отменить это завещание (если оно было составлено у нотариуса). С собой взять все документы на квартиру и само завещание.

Когда завещание будет отменено, то заключить договор дарения с другим человеком.

Есть вопрос к юристу?

Статья 1130 ГК. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Здравствуйте, Елена. Полагаю, если завещатель намерен подарить завещанную квартиру, то достаточно просто заключить договор дарения квартиры и зарегистрировать переход права собственности на квартиру к одаряемому, завещание можно и не отменять, поскольку наличие завещание не является обременением и не ограничивает право завещателя (собственника квартиры) на свободное распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом (квартирой).

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам &mdash, это намного быстрее, чем искать решение.

Завещание отмененное полностью или измененное частично последующим завещанием: каким путем допускается отмена и изменение?

Случаи, когда написавший завещание понимает, что поторопился, совсем не редки. Многие не предполагают даже, что завещанию можно дать обратный ход. По их мнению это сродни дарению, когда уже исправить ничего нельзя.

Но так ли это? В статье мы более подробно рассмотрим вопрос отмены и изменения завещания.

Отмена завещания (можно ли отменить/отозвать?)

На самом деле бумага, отражающая волю владельца собственности, может быть изменена в любой момент (статья 1130 Гражданского Кодекса РФ). При этом автор не обязан абсолютно ничего объяснять претендентам, недоумевающим, почему теперь им не на что рассчитывать. И, если вас мучает вопрос: «,Сколько раз завещатель может составлять завещание?»,, не переживайте, пока завещатель жив, он с легкостью может менять, исправлять, составлять документ заново сколько ему угодно. Однако, не стоит пренебрегать таким понятием, как «,свобода завещания»,, ведь существуют определённые законные рамки, которые описаны здесь.

Изъявитель может изменить как отдельные параграфы, так и весь документ целиком. Или вовсе его отозвать. «,Новая редакция», документа отменяет ранее написанное завещание —, целиком или в той части, где старый и новый варианты вступают в противоречие друг с другом.

Отмена завещания допускается путем привлечения к процессу нотариуса, с учетом всех пожеланий и замечаний владельца. Никакими другими посредниками эта процедура производиться не может.

Может случиться так, что автор завещательного распоряжения, отправленного в банк, передумал. В таком случае в финансовую организацию направляется акт об отмене распоряжения (статья 1128 Гражданского Кодекса).

О том, как правильно оформить банковское завещание мы расскажем в данной статье. Так же, нажав сюда вы можете узнать, как оформить завещание с разными условиями.

Изменение документа

В этом отношении как нигде действует поговорка «,хозяин-барин»,. Иными словами, автор может переписывать судьбу своей собственности как угодно и сколько угодно. При этом каждый последующий вариант будет аннулировать то, что было заявлено до этого.

Кому можно завещать свое нажитое добро? В общем-то, кому угодно, только надо помнить, что если автор обделит кандидатов на обязательную долю, они могут оспорить его желание в суде. Можно ли переписать завещание на другого человека? Конечно, если такова воля завещателя, то он запросто может изменить наследника.

Завещание может быть отменено самим автором, а может и по инициативе третьих лиц. Последнее бывает в случаях:

  • автор писал завещание, будучи невменяемым или больным психически,
  • завещание ущемляет права иждивенцев, нетрудоспособных и несовершеннолетних родственников.

Между завещанием отмененным полностью или частично, последующим завещанием существует принципиальная разница. Если завещание аннулируется, то оно полностью становится недействительным —, пока автор не напишет новое. Если действительно не напишет, то имущество будет распределяться исходя из наследников по закону.

Кандидаты сами могут инициировать отмену завещания —, например, если у них есть серьезные основания думать, что оно было составлено с нарушениями действующего законодательства РФ и они могут это доказать (статья 1131 Гражданского Кодекса). Подобное может быть осуществлено только в суде. В таком случае в силу вступает завещание, написанное в варианте, предшествующем отмененному.

Как это делается? Сначала нужно посетить нотариальную контору, где и составлялся предыдущий документ. После этого пишется заявление об изменении или аннулировании завещания. В нем указываются:

  • данные нотариуса, юридической фирмы,
  • свои паспортные данные, адрес регистрации,
  • что именно хотите изменить,
  • телефон для связи,
  • дата, подпись.

Иными словами, изменение завещания —, дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Если вы автор, обязательно посоветуйтесь с грамотным юристом прежде чем что-то заявлять. А если кандидат на наследство —, адвокат вам в помощь. Самостоятельно за справедливостью в таких непростых вопросах лучше не гнаться.

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Или задайте интересующий вопрос нашим

юристам прямо на сайте

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

Как аннулировать завещание на квартиру?

Добрый день! Написала завещание на своего сына. И он перестал меня навещать. Просто перестал приезжать. Видимо довольный, что моя московская квартира теперь принадлежит ему. А я помирать то ещё не собираюсь. Мне 50 лет. И пусть что ли побегает, посуетится для получения своей доли? Как аннулировать завещание на квартиру?

В соответствии со ст. 1130 ГК РФ:

  1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

  1. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

  • В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
  • Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

Рекомендуем обратиться к тому нотариусу, который удостоверил первое завещание. Однако вы вправе обратиться к любому другому нотариусу. После удостоверения вам выдадут экземпляр распоряжения об отмене завещания.

Если у вас возникли сложности или новая ситуация, где нужна помощь юриста, вы можете обратиться за бесплатной консультацией на нашем сайте.

Другие вопросы и ответы Наследникам Наследодателям Консультации

Здравствуйте, открыли наследство в 2014 году, но не принесли справку о регистрации(наследодателя), с.

Нотариус Сугробов помогает ",черным", риэлторам отнимать квартиры у одиноких и престарелых людей. В 20.

Полезное Сотрудничество

2013-2017 - Принятие и оформление наследства - Юридическая помощь по вопросам принятия, оформления наследства. Консультации и процедуры. Копирование запрещено.

Не смогли к нам дозвониться? Не беда. Оставьте свои контактные данные:

После отправки данных с вами свяжется специалист в рабочее время.

Подскажите, как правильно оформить завещание на квартиру на дочь, чтобы никто не смог отменить и подменить нигде, никогда?

есть еще дети? другие наследники?

она оформит её в собственность и это уже никогда не отменить. .

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля) .

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное) , суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: