О признание права собственности в особом производстве

uristinfo.net

6. Признание движимой вещи бесхозяйной и признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

Согласно п. 1 ст. 225 ГК бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Гражданское законодательство различает вещи движимые и недвижимые. Право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательской давности. Признание права собственности в порядке особого производства является способом приобретения ее в собственность.

Бесхозяйными движимыми вещами признаются брошенные вещи (ст. 226 ГК), находки (ст. 227 ГК), клады (ст. 233 ГК), безнадзорные животные (ст. 230 ГК).

Лицо, заинтересованное в том, чтобы бесхозяйная движимая вещь была признана его собственностью, должно совершить определенные действия, предусмотренные ст. 226 ГК. Для этого, вступив во владение движимой вещью, заинтересованное лицо должно подать заявление в суд о признании этой вещи бесхозяйной. Заявление подается по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании бесхозяйной движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, подается в суд финансовым органом по месту нахождения вещи.

Судебный порядок предусмотрен и для признания недвижимой вещи бесхозяйной (ст. 225 ГК).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого вещи находятся.

По истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом (комитет по управлению муниципальным имуществом), может обратиться в суд с требованием о признании собственности на эту вещь. Заявление подается в суд по месту нахождения вещи (имущества).

Комитет по управлению муниципальным имуществом должен в, своем заявлении привести следующие сведения: а) какая именно вещь должна быть признана бесхозяйной, б) была ли поставлена бесхозяйная вещь на учет и истек ли годичный срок с этого времени, в) доказательства, подтверждающие существенные для дела обстоятельства.

Имущество лица, признанного безвестно отсутствующим, не может быть признано бесхозяйным, так как над ним установлена опека. Если собственник имущества известен, но отсутствует, то заявление должно быть оставлено без рассмотрения, а заинтересованные органы могут поставить вопрос о признании отсутствующего собственника безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

Не может быть признана бесхозяйной недвижимая вещь, если она принадлежит умершему или объявленному умершим лицу, не имеющему наследников, либо у которого все наследники были лишены наследства завещанием. Такая вещь по праву наследования переходит государству.

Если суд в результате тщательного исследования доказательств придет к выводу о том, что данная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, он выносит решение об удовлетворении заявления.

В резолютивной части решения должно быть указано: 1) о признании недвижимой вещи бесхозяйной (приведены ее наименование и признаки), 2) о признании права муниципальной собственности на данное бесхозяйное недвижимое имущество.

Если объявятся собственник вещи или его правопреемники, они могут предъявить иск о признании права собственности на бесхозяйную вещь (ст. 13 ГПК).

В соответствии с ч. 3 п. 3 ст. 225 ГК бесхозяйная недвижимая вещь (имущество), не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности.

Joomla! is Free Software released under the GNU General Public License.

Обсуждения

Признание права собственности в порядке особого производства 17 сообщений

с таким изложением фабулы, думаю, вам вряд ли тут кто-то поможет))))

кто ответчиком заявлен? как требования изложены? что дословно написано в определении об оставлении иска без движения. и, наконец, обжаловали ли это определение?

Потому что в особом производстве может быть только установлен факт, но не право.

Существуют соответствующие разъяснения на уровне ВАС

Ну вот , к примеру, одно из них:

<,ОБЗОР ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ДЕЛ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ>,

Александр Нечаев, вот почему я делаю такой вывод :)

Однако с теоретической точик зрения, елси право никем не оспаривется, почему ФАКТ его наличия нельзя установить в особом производстве?

Как раз в ключе обсуждения вопроса наличия спора о праве в данной категории дел (приз. ПС), а также теоретической обоснованности необходимости рассмотрения этих дел в порядке искового производства.

среди прочих участников форума я там тоже отметился , потому здесь, с вашего позволения, повторять аргументацию не буду (чтоб не засорять форум))

В этом случае подавайте иск к продавцу о понуждении к регистрации.

Обычно такая ситуация возникает когда у продавца нет достаточных документов, чтобы подтвердить свое право в ФРС. Но ведь это проблемы покупателя, который при покупке должен был обратить внимание на это обстоятельство. У него есть иск к продавцу о понуждении к регистрации. Если судиться с продавцом не хочется - владейте по давности.

Покупателю остается только владеть по давности.

О признание права собственности в особом производстве

Особое производство &mdash, вид гражданского судопроизводства, отличающийся от искового отсутствием спора о праве и, как следствие этого, отсутствием спорящих сторон с противоположными юридическими интересами.

Особое производство характеризуется как неисковое, одностороннее производство .

В особом производстве рассматриваются гражданские дела, по которым необходимо в судебном порядке подтвердить наличие или отсутствие юридических фактов или обстоятельств, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела:

  1. об установлении фактов, имеющих юридическое значение,
  2. об усыновлении (удочерении) ребенка,
  3. о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим,
  4. об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами,
  5. об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации),
  6. о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
  7. о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство),
  8. о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния,
  9. по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении,
  10. по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

В порядке особого производства рассматриваются гражданские дела, по которым необходимо подтвердить наличие или отсутствие бесспорного права ( установление факта владения и пользования недвижимым имуществом, дела о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам, дела о восстановлении утраченного производства). По данным категориям дел судом решаются вопросы не только факта, но и права. В этих случаях защита права не может быть осуществлена в исковом порядке, так как отсутствует спор о праве, и заинтересованное лицо ни к кому никаких требований не предъявляет.

В особом производстве рассматриваются дела, по которым суд устанавливает правовой статус гражданина : в одних случаях гражданин признается недееспособным или ограниченно дееспособным, в других &mdash, объявляется умершим или признается безвестно отсутствующим.

В особом производстве рассматриваются гражданские дела, по которым подтверждаются наличие или отсутствие юридических фактов , от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан, или подтверждается наличие либо отсутствие бесспорного права, а также определяется правовой статус гражданина.

В делах особого производства возможен спор о факте, который требует судебного подтверждения, поскольку не всегда устанавливаемый судом факт является очевидным, и в отношении его существования имеются противоречивые доказательства, противоположные суждения. Во всех подобных случаях суд должен убедиться в существовании или несуществовании фактов путем проверки и сопоставления имеющихся доказательств, выявления противоречий в суждениях заинтересованных лиц. Таким образом, спор о факте в особом производстве возможен , и наличие или отсутствие факта должно быть судом установлено, если спор о факте не перешел в спор о праве.

Если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд должен вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения и разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).

Характерные черты особого производства

Дела особого производства рассматриваются судами по общим правилам искового производства с особенностями, установленными процессуальным законодательством:

  • так как отсутствует спор о праве, то нет и сторон (истца, ответчика), третьих лиц,
  • в меньшей степени проявляется принцип состязательности,
  • принцип диспозитивности действует также не в полной мере (не применяются нормы искового производства о мировом соглашении, признании иска, увеличении или уменьшении размера исковых требований, обеспечении иска).

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 года 44 О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка при непосредственной угрозе его жизни или здоровью, а также при ограничении или лишении родительских прав

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года 23 О рассмотрении арбитражными судами дел по экономическим спорам, возникающим из отношений, осложненных иностранным элементом

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 июня 2017 года 21 О применении судами мер процессуального принуждения при рассмотрении административных дел

Please publish modules in offcanvas position.

Признание права собственности на земельный участок через суд.

При возникновении проблематичных недоразумений с оформлением права собственности на участок земли, у потенциального владельца остаётся два пути:

  • обратиться в судебную инстанцию общей юрисдикции в порядке производства особого значения,
  • подать заявление в арбитражный суд с требованием обжаловать принятое решение должностными лицами.

Чуть-чуть о том, когда обивать пороги инстанции суда?

Существует всего три основные причины, заставляющие отстаивать право на землю в судебном порядке:

  • отсутствие у организаций либо граждан документальных подтверждений, заверяющих правовые основания возможности владения земельным добром,
  • отказ уполномоченного органа в предоставлении права регистрации либо приватизации участка,
  • желание владельца обойти установленный в рамках закона порядок получения прав на выделенные земельные участки, полагая, что суд эффективнее справится с решением о признании таковых полномочий.

Важно понимать, что как таковое, признание права собственности на земельный участок через суд получить невозможно! Судебный орган имеет право лишь подтверждать уже существующий факт! Проще говоря, правовые обязательства в плане определённого земельного участка должны возникать ещё до того, как было подано исковое заявление в суд.

Для наглядности можно привести пример:

—, определённое время люди пользовались наделом с целью сводничества, либо вели там дачное строительство. Однако свидетельство, заверяющее факт признания земель в распоряжении собственности по какой-то причине не получили. Вот как раз именно это право, а заодно и осуществление его регистрации можно требовать через суд. Но опять-таки, рассчитывать на единообразное мнение при принятии решения не стоит, так как суды им не располагают. А, следовательно, и результаты могут быть весьма неоднозначными.

Но, вернёмся ближе к сути.

Процесс получения признания прав собственности на землю путём особого судопроизводства.

В инстанциях судебной деятельности, относящихся к общей юрисдикции, особое производство регулируется п.п. 4 ГПК РФ. Отдельные статьи определяют возможность признания прав собственности на участок земли при условии отсутствия правоустанавливающей документации. К примеру:

  • ст. 262 утверждает, что судом в ходе особого производства, могут рассматриваться дела об установлении причинных факторов юридического значения,
  • ст. 264 подробно раскрывает суть того, что может попадать в категорию фактов юридической важности.

Кроме того, чтобы истец мог доказать должные права на собственность, ему необходимо подтвердить, что он не мог восстановить (испорченные, потерянные и т.п.) документы, либо не мог получить их никаким другим способом.

Доказательства прилагаются к заявлению. Кстати, подавать исковое заявление по признанию прав на владение наделом нужно в тот суд, который обслуживает район, где находится земля. При этом в заявлении обязательно должны указываться причины, ради которых понадобилось подтверждение правовладения.

После получения судебного решения истец может отправляться в орган регистрации и там уже документально оформить подтверждение права на пользование землёй.

Что сулит получение права собственности в арбитраже через обжалование отказа от передачи надела?

Главой 24 АПК РФ регулируется ход рассмотрения исков об оспаривании правовых ненормативных актов и решений госорганов районного самоуправления и должностных лиц. Иск в арбитражный суд подаётся в течение трёхмесячного периода с момента, когда истцу стало известно о том, что его права были нарушены.

Что надо знать?

Получается так, что в случае, когда приходится отстаивать права собственности на землю через суд, граждане вынуждены изучать:

  • земельный и Гражданский кодексы Российской Федерации,
  • Арбитражный процессуальный и Гражданский процессуальный кодексы России,
  • некоторые сопутствующие федерально-законодательные положения,
  • Правительственные постановления,
  • нормативную документацию ФО,
  • кодексы местного градостроения и прочую юридическую литературу.

Этот огромный объём одолеть не каждому под силу. Но есть и другой способ отстаивания собственных прав обратиться к земельному юристу. Специалист данной области не только подготовит иск для подачи в суд, но и выступит там, в качестве вашего правозащитника.

Бесплатная правовая консультация нашего юриста прямо сейчас!

Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

1. Общие положения

2. Споры, связанные с приобретением права собственности

3. Споры, связанные с применением правил о приобретательной давности

4.Споры, связанные с самовольной постройкой

5. Споры об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации)

6.Споры об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

7.. Споры об освобождении имущества от ареста

8. Споры о правах на недвижимое имущество

9. Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома

Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда.

Зарубин Алексей Валентинович, кандидат юридических наук, доцент, председатель судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда.Под редакцией С.В. ПОТАПЕНКО

Конференция ЮрКлуба

иск или особое производство imor 09 Фев 2012

Соответтсвенно, надо признавать право собственности в порядке наследования через суд. И вот я никак не пойму: это - исковое производство или особое? И если исковое - то кто ответчик? Вроде бы никто прав наследников не нарушал, Регпалата отказа не давала, администрация вообще не при чем - земля уже в частной собственности.

Pastic 09 Фев 2012

И вот я никак не пойму: это - исковое производство или особое?

Признание права - это ВСЕГДА исковое производство

администрация вообще не при чем - земля уже в частной собственности

Зато она - бывший собственник участка, поэтому и будет ответчиком.

imor 10 Фев 2012 South Dakota 13 Фев 2012

Ситуация следующая. У моей подруги была бабушка, у бабушки в частной собственности был земельный участок, о котором ни дети, ни внуки бабушки не знали. Бабушка умерла 10 лет назад, у нее был один наследник - отец подруги. Поскольку об участке он не знал, то и право собственности, соответственно, должным образом не оформил. Отец подруги умер 4 года назад, у него 2 наследника - подруга и ее несовершеннолетний брат по отцу (от второго брака). И вот сейчас подруге стало известно, что за ее бабушкой до сих пор ",числится", участок, и она попросила помочь составить заявление в суд. Стратегия такая: отец подруги после смерти бабушки фактически принял часть наследства, а следовательно, и участок, а после смерти отца подруга фактически приняла часть наследства =>, участок. Но тут встал вопрос, какое заявление подавать в суд? Об установлении юр факта принятия наследства в порядке особого производства? Но потом с решением суда придется идти к нотариусу по месту открытия наследства ОТЦА. Боюсь, что могут возникнуть проблемы в связи с тем, что право собственности отца на участок должным образом не оформлено. Более удачным мне кажется вариант с иском о признании права собственности подруги на 1/2 участка. В этом случае мы обходим нотариуса, но возникает другой вопрос - кто ответчик по иску? Брат подруги? Но между ними нет спора!, Можно ли указать его в качестве ответчика, чтобы в суде его законный представитель признал иск, и все бы получили по 1/2 и остались довольны? Возможно, есть еще какие-то варианты? Заранее благодарю!,)

South Dakota 13 Фев 2012

Сообщение отредактировал South Dakota: 13 Февраль 2012 - 07:52

sya-aku 13 Фев 2012

Если отец обращался к нотариусу после смерти бабушки, а его дети, соответственно, обратились после его смерти, либо было совместное проживание, зафиксированное в органах ФМС, то нотариус без суда Вам выдаст все необходимые свидетельства хоть через 10, хоть через 50 лет

South Dakota 13 Фев 2012

Не совсем понятно, зачем Вам вообще суд?

Если отец обращался к нотариусу после смерти бабушки, а его дети, соответственно, обратились после его смерти, либо было совместное проживание, зафиксированное в органах ФМС, то нотариус без суда Вам выдаст все необходимые свидетельства хоть через 10, хоть через 50 лет

Отец к нотариусу не обращался, дети (по крайней мере подруга, а именно она меня интересует) тоже, совместно с отцом проживал только брат подруги, но не она сама. Тут вообще все довольно сложно, я долго думала, как эту ситуацию разрешить, и пришла к выводу, что только суд нам в помощь)

galin 13 Фев 2012

Отец к нотариусу не обращался, дети (по крайней мере подруга, а именно она меня интересует) тоже, совместно с отцом проживал только брат подруги, но не она сама.

Иск о признании за подругой ПС в порядке наследования, доказав по ходу фактическое принятие наследства отцом за бабушкой и подругой за отцом

South Dakota 13 Фев 2012

Иск о признании за подругой ПС в порядке наследования, доказав по ходу фактическое принятие наследства отцом за бабушкой и подругой за отцом

Именно так я и собиралась сделать!, Вопрос в том, кто будет ответчиком по иску?

galin 13 Фев 2012

Именно так я и собиралась сделать!, Вопрос в том, кто будет ответчиком по иску?

Понравилась статья? Поделить с друзьями: