Заявление в суд на установление факта пользования недвижимым имуществом

Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

Бланк документа Скачать образец документа
  • Заявление: образцы (Полный перечень документов)
  • Поиск по фразе «,Заявление», по всему сайту
  • «,Заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом»,.doc
  • Скачано документов
  • Налоговые каникулы в 2017 году новое
  • Календарь выходных и праздников 2017 года
  • Регистрация малого бизнеса полезно
  • Прожиточный минимум и потребительская корзина в России
  • Таблица кодов ОКВЭД
  • Минимальный размер оплаты труда: размеры, таблицы, пояснения
  • Договоры
  • Все документы

Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас:

Заявление по давности владения

Подать в суд заявление по давности владения будет необходимо для установления факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности. Напомним, что приобретательная давность для недвижимого имущества составляет 15 лет, для остального 5 лет. Этот срок необходимо считать после истечения срока исковой давности.

Когда имущество длительное время используется без оформления правоустанавливающих документов, при этом использованию этого имущества никто не препятствует, для закрепления права собственности и возможности распоряжения имуществом нужно обратиться в суд, оформив заявление по предлагаемому образцу.

Пример заявления по давности владения ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ И ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ

У меня, Шаповалова Ивана Александровича, в селе Комарово Свердловской области имеется земельный участок с расположенным на нем домом и гаражом, которыми я пользуюсь с 1995 г.

Ранее земельный участок с домом был предоставлен моей матери, Шаповаловой В.И., сельской администрацией в 1985 году, впоследствии она оформила дом с участком в собственность.

В 1995 году мать умерла, после ее смерти я переоформил на себя дом и земельный участок по наследству. Однако при оформлении документов отсутствовали документы на гараж. Хотя по данным технической инвентаризации гараж построен в 1980 году вместе с домом. При обращении в местную администрацию сведения о принадлежности гаража не обнаружены, мне выдана справка о том, что гараж не является муниципальной собственностью.

Таким образом, гараж был построен до передачи земельного участка с домом моей матери, предположительно сельской администрацией или прежним нанимателем жилого помещения, личные данные которого не известны, поскольку архив был утерян в 1989 году при пожаре.

Иные лица, претендующие на гараж, отсутствуют. Подтвердить факт непрерывного владения мною гаражом могут соседи: Соснова Лидия Андреевна, Бурцев Николай Андреевич. Поскольку я владею гаражом более 20 лет, считаю, что приобрел право собственности по приобретательной давности. Однако я не могу другим способом подтвердить свое право, кроме как установить в суде факт владения и пользования на праве собственности имуществом в течение длительного времени.

Руководствуясь статьей 234 ГК РФ, статьей 264 ГПК РФ,

Установить факт владения и пользования мною гаражом, находящимся по адресу: Свердловская область, Артинский район, с. Комарово, ул. Портал, 155 на праве собственности.

17.11.2015 г. Шаповалов И.А.

Условия приобретения права собственности по давности владения

Владение недвижимым имуществом должно носить открытый характер и быть непрерывным. При этом владение должно быть добросовестным, что предполагает отсутствие у владельца даже предположения о том, что такая вещь не выбыла из владения другого собственника или выбыла из его владения против его воли.

Когда предыдущий собственник новому владельцу известен, в суд необходимо направить исковое заявление о признании права собственности, и спор между такими лицами будет решаться судом по правилам искового производства. Когда собственник отсутствует или неизвестен, подача заявления по давности владения позволит юридически закрепить факт владения имуществом и оформить право на недвижимость.

Суд откажет в удовлетворении требований, если владение имуществом осуществлялось заявителем в соответствии с каким-то договором (аренда, наем, безвозмездное пользование). При подготовке заявления следует учитывать, что наличие спора при обращении в суд в порядке особого производства влечет оставление заявления без рассмотрения.

Заявление по давности владения —, подача и рассмотрение

Заявление направляется в районный суд по месту жительства заявителя. В обязательном порядке будет учтено, идет ли речь о фактическом владении имуществом как своим: у владельца должна быть возможность непосредственно, в любое время, воспользоваться имуществом.

В качестве доказательств владения и пользования имуществом можно приложить документы, подтверждающие, что заявитель предпринимал меры для охраны имущества, за свой счет производил расходы по его содержанию, поддерживал его в надлежащем состоянии. Хорошим способом доказать факт давности владения будет вызов свидетелей, которым известно об этих обстоятельствах за весь период пользования имуществом.

Принятие судом решения об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности означает возможность государственной регистрации права собственности на имущество и осуществления всех гражданских прав и обязанностей, связанных с нахождением имущества в собственности.

Установление факта владения недвижимым имуществом: как доказать факт пользования и владения недвижимостью

Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.

Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Как правильно подготовится к суду для установление факта владения и пользования недвижимым имуществом юридическим лицом как своим собственным.

Деятельность участников гражданских отношений может сталкиваться с обстоятельствами, когда реализуя правомочия собственника недвижимостью, возникают сложности. В случаях, если владельцем недвижимости является юридическое лицо, то этот процесс усложняется вдвое.

Например, владея недвижимостью собственник считает ее своей, но доказательств этому нет. Основанием законного владения может служить правовая документация на недвижимость.

Чтобы узаконить фактическое владение недвижимостью, субъекту необходимо возбудить процесс об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом.

Особенности установление факта владения имуществом

Рано или поздно перед руководителем предприятия, встает вопрос о легализации используемого офиса, хозяйственного блока или целого промышленного комплекса.

Потребность в установлении факта владениям любым недвижимым имуществом, вне зависимости от его назначения, может возникнуть, когда юридическому лицу требуется получить свидетельство о праве собственности. Эта необходимость возникает тогда, когда нужно получит кредит в банке, а документов на залог нет.

Для того чтобы, подтвердить факт владения объекта недвижимости нужно основательно подготовится, собрать доказательства и направить заявление в суд.

Процедура установления факта владения и использования недвижимости, достаточно не простая. Так же следует знать, что указанная выше легализация, в соответствии с действующим процессуальным законодательством проводится в порядке особого производства.

Важным требованием особого производства является отсутствие спора о праве. Ведь такой спор напрямую затрагивает интересы оппонента, у которого могут быть свои виды на спорный объект.

Если судом будет выявлена спорная ситуация о праве, то дело будет направлено на рассмотрение в порядке искового производства.

Решение вопроса об установлении факта владения недвижимым имуществом, нужно правообладателю для использования объектов на законных основаниях, а также для выдачи документов компетентными органами, подтверждающих права собственности.

Как установить факт владения недвижимым имуществом

На этот вопрос, есть точный ответ, который даст представление о том, на что следует обратить пристальное внимание при сборе и подготовке доказательств, соответственно дальнейшего обращения в арбитражный суд,

К числу обстоятельств, которые могут быть полезными для установления факта владения недвижимым имуществом можно отнести:

  • В случаях приватизации недвижимого имущества, когда эта процедура была выполнена до появления обязанности его регистрировать в соответствии с законодательством
  • Факт приобретательной давности, владение недвижимостью пятнадцать лет, в котором неизвестно местонахождение собственника,
  • Утери документации подтверждающей правомочия собственника
  • Возникновение конфликта между субъектами, владеющими недвижимостью

Основным условием того, что будет установлено судом в пользу юридического лица подтверждение обладания недвижимостью, необходимо соблюсти требования действующего законодательства и представить весомые доказательства.

Установление владения имуществом в арбитражном суде

Заявление об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным имеет определённые особенности.

Направить заявление об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом как своим собственным необходимо в арбитражный суд.

При этом следует знать, что:

  • Направлять заявления в суд нужно по месту нахождения недвижимости
  • Отметить цель обращения
  • Доказать невозможность восстановления прав владения на недвижимость в общем порядке
  • Подтвердить достаточность требования доказательствами
  • Указать ссылку на законодательство
  • Сформулировать требование
  • Приложить пакет необходимых документов

На нашем ресурсе «Иски в суд. Образцы исковых заявлений» размещен образец Заявление об установлении факта владения и пользования юридическим лицом недвижимым имуществом, для самостоятельной подготовки. Данный бланк подготовлен с учетом действующего законодательства.

Пример иска об установлении факта владения недвижимостью

Обязательно поделитесь с друзьями!

В связи с большим потоком обращений из регионов, просьба дублировать ваши вопросы в комментариях ниже, в самом конце страницы.

Вам обязательно ответят и дадут необходимые рекомендации.

Похожие сообщения Популярные сообщения Написать ответ Cancel reply Услуги и консультации Новое на сайте Рекомендуем Информация

Копирование материалов сайта возможно только с письменного разрешения собственника ресурса

решение об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего Можериной Н.Г.

при секретаре Хлякиной С.В.

с участием заявителя Р.

21 марта 2011 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Юрге гражданское дело по заявлению Р. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

у с т а н о в и л:

Р. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

В обоснование своих требований Р. пояснил, что являлся членом жилищно-строительного кооператива « ***». Распоряжением Главы Администрации Юргинского горисполкома от 25.12.1991 года за 43 ему был выдан ордер 17852 серии « ***» на право занятия кооперативной квартиры *** в доме *** по ул. *** в г. Юрге. Им полностью были выплачены взносы за данную квартиру, что подтверждается справкой кооператива за подписью председателя. С 1991 года до настоящего времени он проживает с семьей в спорной квартире, владеет и пользуется ей на праве собственности. Однако правоустанавливающие документы на спорную квартиру оформлены не были. В настоящее время ЖСК « ***» ликвидирован. Поэтому просит в судебном порядке установить факт владения им на праве собственности недвижимого имущества - квартиры *** в доме *** по ул. *** в г. Юрге.

Представитель заинтересованного лица Администрации г. Юрги Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда, о чем представила заявление (л.д. 18).

Заинтересованное лицо А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения заявителя, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Вместе с тем, как следует из ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности, если у заявителя имелся, но был им утрачен правоустанавливающий документ о принадлежности ему недвижимого имущества, в том числе и на праве постоянного бессрочного пользования, на праве собственности.

Однако, как следует из показаний Р. и представленных документов, у него отсутствуют и отсутствовали документы, устанавливающие его право на спорную квартиру.

Справка, выданная ЖСК «Русь» о полностью выплаченном пае, не является надлежащим правоустанавливающим документом.

Справка БТИ подтверждает, что сведения о собственнике квартиры *** в доме *** по ул. *** в г. Юрге отсутствуют.

При таких обстоятельствах, по существу следует разрешить вопрос о праве собственности. Спор о праве может быть разрешен только в порядке искового производства.

Следовательно, заявление Р. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности рассмотрению в порядке особого производства не подлежит.

При обращении в суд Р. была оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей по квитанции от 5.03.2011 года.

В соответствии со ст. 333.40 ч. 1 п. 3 Налогового кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Поскольку заявление судом оставлено без рассмотрения, государственная пошлина, уплаченная Р. при обращении в суд, подлежит возврату заявителю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 263, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Р. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности оставить без рассмотрения.

Разъяснить Р., что он может обратиться в суд за защитой нарушенного права в порядке искового производства.

Государственная пошлина, уплаченная заявителем при обращении в суд, подлежит возврату Р. в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.

Определение может быть обжаловано и в течение десяти дней со дня его объявления в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд.

Установление юридического факта владения имуществом

Факт владения и пользования недвижимым имуществом

обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности, указав, что в 1995 году умер его родной дядя Д. который приходился родным братом его отцу —, Р. При жизни Д. являлся нанимателем квартиры, в которой проживал один. Семьи и детей не имел. В 1991 году Д. обращался в установленном порядке с заявлением о передаче ему в собственность указанной квартиры, однако договор о передаче жилого помещения в собственность заключить не успел.

Установление факта владения недвижимым имуществом

В заявлении должны быть указаны цель установления выше указанного факта, доказательства о невозможности получения Вами надлежащего документа о праве собственности на принадлежащую Вам недвижимость либо невозможности его восстановления. По общему правилу установление данного факта возможно, если у заявителя был правоустанавливающий документ, но он утрачен и нет возможности его восстановить.

Установления факта пользования земельным участком

При оформлении в правах наследования указанный факт устанавливается для подтверждения возникшего при жизни наследодателя права собственности (иного вещного права) на объекты недвижимости. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Установление в суде факта владения и пользования земельным участком на праве собственности

Распоряжением главы администрации г. Владимира 73-р товариществу садоводов «Урожай» был предоставлен используемый им земельный участок, находящийся по адресу: г. Владимир, район водохранилища реки Содышка.

что подтверждается архивной справкой Государственного учреждения Владимирской области «Государственный архив Владимирской области». 27.04.1995 г. Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.

Совет АДВОКАТА

При этом есть категории граждан, выселить которых закон не позволяет. Однако непорядочные родственники находят способы их выписать. Адвокат, руководитель юридического центра Олег Сухов рассказал «Недвижимости Mail.Ru» о том, чего стоит опасаться пожизненным пользователям жилья. Растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита. Чем рестораны насолили москвичам? В московских судах растет количество споров между рестораторами и гостями заведений общепита.

Решение суда по заявлению об установлении факта владения недвижимым имуществом в силу приобретательной давности

об установлении факта открытого, добросовестного, непрерывного владения и пользования домом в течение срока приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Представитель по нотариально удостоверенной доверенности Амосова М.А. от имени Коробейникова В.В. обратилась в суд с заявлением об установлении факта открытого, добросовестного, непрерывного владения домом , в силу приобретательной давности.

Образец (Примерный) Установление юридического факта владения имуществом

в соответствии с Постановлением Правительства 86 от 29.12.1991г.

О ПОРЯДКЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ КОЛХОЗОВ И СОВХОЗОВ, из состава основных фондов совхоза им. 60-летия Союза ССР, в соответствии с Законом «О крестьянском фермерском хозяйстве», в собственность фермерских хозяйств образованных на территории Кстовского района, были переданы материальные ценности и хозяйственные объекты указанного совхоза. Передача основных средств была осуществлена комиссионно с составлением акта передачи основных средств утвержденный директором совхоза. «_» _____ 19__г.

Признание судом факта владения и пользования недвижимым имуществом

Это явно исковое пр-во, т.к. возможен спор о праве. Нужно подавать иск о признании права соб-ти —, см. ст.8 ГК. Ответчиком по нему будет соотв гос/мун орган по упр-ю имуществом или иное лицо, в пользовании которого находится им-во. Третьим лицом УФРС. (H) а если спора о праве нет, почему нельзя просто признать собственником владельца вследствии приобретательской давности? Почитайте арб практику Спор о праве как раз потенциально есть, т.к.

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение

Основание для обращения в суд с заявлением об установление факта, имеющего юридическое значение

Факт, имеющий юридическое значение представляет собой обстоятельство, от которого зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных (неимущественных) прав граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

В случае отсутствия возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие какой либо факт, имеющий юридическое значение, то необходимо обратиться в суд (ст. 265 ГПК РФ, п.1 ст. 218 АПК РФ).

Согласно п. 2 ст. 264 ГПК РФ и п. 2 ст. 218 АПК РФ суд устанавливает следующие факты, имеющие юридическое значение:

  • родственные отношения,
  • нахождения на иждивении,
  • регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти,
  • государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя (ИП) в определенное время и в определенном месте,
  • признания отцовства,
  • принадлежности правоустанавливающих документов с паспортными данными, свидетельством о рождении гражданина или регистрации индивидуального предпринимателя (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) или учредительным документом юридического лица,
  • владения и пользования недвижимым имуществом,
  • несчастного случая,
  • смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах (если органы ЗАГС отказывают регистрировать),
  • принятия наследства и места открытия наследства,
  • и иные факты.

Порядок составления заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение

В ст. 267 ГПК РФ и п. 1 ст. 220 АПК РФ перечислены конкретные требования к содержанию заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В представленном образце заявления об установлении юридических фактов указаны следующие сведения:

  • наименование суда и адрес его местонахождения,
  • сведения о заявителе,
  • сведения о заинтересованных лицах,
  • цель установления факта, имеющего юридическое значение,
  • доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов,
  • перечень документов прилагаемых к исковому заявлению.

К заявлению могут прилагаться ответы государственных органов на запросы, различные акты, свидетельства, договоры, выписки, справки и иные документы, являющиеся доказательствами невозможности установления и восстановления факта, имеющего юридическое значение.

Заявление подписывается заявителем либо его представителем при наличии данных полномочий.

Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя.

При установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом заявление должно подаваться в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ст. 266 ГПК РФ, п. 2 ст. 219 АПК РФ).

Размер государственной пошлины по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, составляет 3000 рублей (под. 8 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

 ,Заявление об установлении факта несчастного случая

 ,  ,г. с  ,произошел несчастный случай при следующих обстоятельствах: .

По факту данного обстоятельства был выдан (составлен) .

Указанный документ был утрачен при следующих обстоятельствах .

За восстановлением документов, подтверждающих факт несчастного случая, я обращался  ,г. в .

Однако в восстановлении документов мне было отказано по следующим причинам: .

 ,Установление факта несчастного случая необходимо мне для . Спор о праве отсутствует.

Подтвердить факт несчастного случая могут свидетели .

 ,Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта несчастного случая.

 ,Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 264-268 ГПК РФ

Установить факт несчастного случая, произошедшего с  ,  ,г. .

 ,Вызвать свидетелей , на основании ст. 69 ГПК РФ.

 ,Копия заявления (по количеству лиц, участвующих в деле).

 ,Документ об оплате госпошлины.

, подтверждающие наличие данного юридического факта

Понравилась статья? Поделить с друзьями: